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房价降了?沈阳商品房销量环比下降26% 均价环比下降2.15%

楼市100秒 2017-08-11 14:31:11

2017年第31周,沈阳商品住宅备案总面积365586平方米;备案总套数达3681套;成交均价8730元/平方米。总体来看,房价照比前一周略微下降。可能因为最近的政策频出,对房价多少都有些影响。

销售面积上,浑南区依然炙手可热

从销售面积排名来看,浑南区是首屈一指的销售冠军,对于沈阳来说,浑南区一直是炙手可热的区域。市政府的南迁,自贸区的挂牌,都给浑南区带来了无限的商机。

销售均价上,和平区位列第一

从销售均价排名来看,和平区是当之无愧的“老大”,坐拥沈阳核心区域,以11279元位居榜首,而苏家屯区的价格则以4506元/平位列最后一名。

长白“富人区”热度不减

从板块热度来看,长白、全运、经济技术开发区荣登沈阳商品住宅销售面积板块排行榜前三甲。最热的长白岛“富人区”是许多沈阳人想要居住的区域,优美的环境,高速发展的经济,引得众多的房企纷纷入驻。

碧桂园销售面积位列冠军

房企排行榜来看,碧桂园、万科、华润置地夺得沈阳住宅销售面积前三甲,碧桂园一直以体量大著称,万科一直是铁打的口碑,华润选址的位置一直都很不错。这三大房企可谓实至名归。

碧桂园单盘销量持续攀升

从单盘销售面积排行来看,成交面积位列前三甲的是碧桂园御长白、碧桂园公园上城、万科西华府。碧桂园项目的体量大在所有人眼中也是出了名的。

大东区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为瑞家景峰、旭辉东樾城、国瑞城;

和平区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为碧桂园御长白、新世界花园、世茂五里河;

皇姑区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为华润翡翠城、城建北尚、东亚翰林世家;

浑南区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为碧桂园公园上城、万科翡翠别墅、碧桂园公园里;

沈北新区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为瀚博皇家御院、太湖明珠花园、碧桂园太阳城;

沈河区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为远洋大河宸章、越秀星汇云锦、宝能环球金融中心;

苏家屯区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为碧桂园凤凰城、沈阳孔雀城、庆大香格经典;

铁西区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为万科西华府、华润二十四城、龙湖天宸原著;

于洪区商品住宅成交面积排行榜

前三甲为宏发英里蓝湾、嘉德铭郡、沈阳·五彩阳光城;

小编有话说1分钟前

就沈阳目前的情况来看,政府的调控未必会对房价有多么大的影响。唯有增加土地的供应量,房子多了,供需平衡了,房价方能回落到刚需心中合理的水平。这是一个长远的过程,房价以后的走势如何,让我们拭目以待。

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