房天下 >   资讯中心   > 楼市100秒 >   正文

北京房价到底是降了还是涨了?数据上见分晓

楼市100秒 2017-09-13 16:18:03
housing price

“北京房价降了1万!还等什么?赶紧买房吧!”这样的消息想必大家已经快听腻了。最近,北京的房价涨跌似乎也成了大家最为关心的话题,有人说房价降了,部分房价降了1万呢;有人说房价涨了,毕竟数据在那呢。那么今天我们就来看看北京的房价到底是涨了还是降了?

2017年年初,房价蹭蹭地往上涨,各地房价同比去年均有不同程度的上涨。北京的“3.17新政”,认房又认贷,严控房价,打击投机炒房客,从根本上调控整个楼市。不得不说,如今8月北京房价确实在政策的调控下得到了稳步的发展,而且房价已经回落到年初春节前后的水平。可为什么房价却一直不下降呢?

我们来看看北京各区9月新房均价价格,最高的海淀区在113166元/㎡,最低的延庆也在15000元/㎡。而北京各区9月新房均价环比去年同期涨跌来看,除了怀柔降了10%,延庆和石景山暂无数据外,其余各区均有不同程度的上涨,涨幅最高为丰台区104%。数据说明了其实北京的房价照比去年同期还是上涨了许多,而网上所说的下降只不过是照比同年8月。

2017年8月,北京二手房成交量触底回暖,截止31日签约7712套,相比7月的最近3年最低值平稳了许多,预计未来二手房市场将在低位运行。

图片数据来源:我爱大北京、诸葛找房

受政策影响,北京二手房成交量触底,各区在售二手房平均单价为西城区房价最高(挂牌均价为108252元/㎡),平谷最低(挂牌均价为16826元/㎡)。

这样看来,北京的房价对比去年同期上涨的幅度还是很大。不过经过政府的各项调控政策的实施,房价已经得到了相应的控制。业内人士称:“房价保稳是必须的”。除了传统的抑制需求的调控手段,租售并举等代表的长效机制开始起步,也有助于稳定房价预期。未来,楼市的理想状态是房价平稳,刚需有房可居,这是一个长远的过程,我们要做的还有很多。

长按二维码关注,查看最新文章!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈