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沈阳市提取公积金需要证件及提取条件

沈阳说房论道 2017-09-28 00:17:00

小编从沈阳住房公积金管理中心了解到,提取公积金分为两种情况,有房产证的提取手续和没有房产证的提取手续,下面分别详细描述下都需要什么证件?

1、房产证未下发,偿还住房商业贷款提取条件及要件

仅适用于职工购买我市自住商品房,所持的《销售不动产统一发票(全额发票)》日期须在2015年12月31日前,夫妻双方从未使用过住房公积金的职工(公积金贷款、住房提取)。

注:住房公积金组合贷款须房屋所有权证下发后方可申请提取公积金。

范围:商业贷款、省直、电力、铁路公积金贷款,需到单位缴存公积金管理部办理

1)身份证原件 (购房合同为夫妻共同共有,需同时提供双方身份证、结婚证)

2)夫妻双方均提取或产权人的配偶申请提取的,需提供夫妻关系证明(《户口薄》或《结婚证》原件)

3)住房公积金联名卡

4)商品房备案合同原件

5)《契证》原件(无《契证》的,需提供《契税完税情况证明》)

6)《销售不动产统一发票(全额发票)》(2015年12月31日前开具的发票)

7)借款合同及抵押合同原件

8)商贷提取需出具近3个月的还款对账单(加盖银行业务章)提取金额且不超过夫妻双方账户内定期余额(提取额度为本自然年按月还款额度合计金额)

:①职工本人不能办理的,在提供公积金联名卡的前提下,可由职工配偶、直系亲属(父母、子女)或单位住房公积金经办员代办,其他人不得代办。代办人除身份证原件外,配偶及直系亲属需提供身份证明(结婚证或户口薄),单位经办员需提供单位介绍信。②职工自提取之日起,半年内不能申请住房公积金贷款。③如有变化,以最新政策为准。

2、偿还住房商业贷款提取条件

(范围:商业贷款、省直、电力、铁路、异地公积金贷款)需到单位缴存公积金管理部办理

1)身份证原件(夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋所有权人配偶提取时,需同时提供双方身份证)

2)夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的,需提供夫妻关系证明(《户口薄》或《结婚证》原件)

3)住房公积金联名卡或提取人名下储蓄卡(建、工、农)

4)《房屋所有权证》原件,(共有产权的需提供两本《房屋产权所有证》、《结婚证》和《户口薄》)

5)《契证》原件(无《契证》的,需提供《契税完税情况证明》)

6)持外市地《房屋所有权证》提取的,需提供《销售不动产统一发票》,外地户籍证明(职工本人、配偶、父母、子女户口在该地的户籍证明均可)

7)借款合同及抵押合同原件

8)商贷提取需出具近3个月的还款对账单(加盖银行业务章)提取金额且不超过夫妻双方账户内定期余额(提取额度为本自然年按月还款额度合计金额)

9)如有异地公积金贷款,公积金被全部冻结的需到东陵管理部办理《解冻/冻结通知单》

10)持外市《房屋所有权证》提取的职工,已婚的还需提供夫妻双方身份证原件。

:①职工本人不能办理的,在提供公积金联名卡的前提下,可由职工配偶、直系亲属(父母、子女)或单位住房公积金经办员代办,其他人不得代办。代办人除身份证原件外,配偶及直系亲属需提供身份证明(结婚证或户口薄),单位经办员需提供单位介绍信。②职工自提取之日起,半年内不能申请住房公积金贷款。③如有变化,以最新政策为准。

为了方便大家保存,小编还特意将在沈阳市住房公积金管理处取到的重要文件排成照片,以便留存。

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