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注意 在沈阳买房最不能忽视的一个细节!

叮当滴四维空间 2017-10-12 16:17:23

刚需、换房的业主们,在买房时都不能忽略一个细节,在北方买房忽略此细节,后续的问题多少会让人有些头疼!而此细节对居住的舒适度,也发挥着巨大的作用。说了这么多,大家可能都会问,这个购房细节是--采光问题。

采光好不仅能使整个空间明亮,也能避免空间阴暗、潮湿。那么,该怎么看房子的采光呢?小编为大家总结了几点,近期有想买房子的网友要留心了。

1.楼间距

??如果是现房,可以进行实地考察。如果是期房,那么一定要记得问楼间距,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题,这样就会造成中低层住户无法保证低光照时长。

2.楼层选择

??如果楼间距过小,那么尽量选择高一点的楼层,以免影响采光。

3.窗户数量及面积

??正规的户型图都会标注窗户位置以及窗户的尺寸,如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话,也会造成采光不足的问题。

4.高建筑物遮挡

??买房前也要考察下楼盘的周边情况,楼前是否有大型建筑物,如果距离近,建筑物过高也会对采光有一定的影响。

采光还是很重要的,大家买房前一定要考量清楚。下面是小编为大家推荐的楼间距,比较宽松的楼盘,去买房的时候可以考虑!

  • 碧桂园·御长白 [普通住宅,花园洋房,住宅底商]

    平均价格:14000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:和平南京南街与长白南路交汇处北侧(长白岛畔)
    评分:3.27分(86人点评)
    400-890-0000 转 839549

推荐理由:品牌开发商 未来双地铁

效果图

动态:碧桂园·御长白已开盘,高层13000元/平,洋房16000元/平,小高14000-15000元/平。一期产品已经售罄。洋房8#房源在售,均价约18000元/平,小高层9#、10#,均价约15000元/平,6#5层封顶,均价19000-20000元/平,3#120㎡房源即将发售,高层产品95-120平;小高层产品128平;洋房138平。

  • 顶盛国际花园 [普通住宅]

    平均价格:7000元/平方米
    优惠:案场优惠
    楼盘地址:苏家屯南京南街1028号(长白南岸,红椿路地铁站旁)
    评分:3.67分(222人点评)论坛:5239条帖子
    400-890-0000 转 620699
    • 在线咨询

推荐理由:特价房优惠推出 小高层房源

效果图

动态:顶盛国际花园现推出小洋房1#,公摊在20%左右,户型面积80.9㎡,预计2018年6月30日收房。

  • 金地名悦 [普通住宅,联排]

    平均价格:19000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:和平仙岛南路与长白二街交汇处
    评分:3.66分(114人点评)论坛:429条帖子
    400-890-0000 转 838569

推荐理由:户型南北通透 金地品质

效果图

动态:金地名悦目前在售户型建筑面积为124-167平,高层产品已售罄,洋房1#、5#在售,均价19000元/平。

  • 恒大·翡翠华庭 [普通住宅]

    平均价格:8800元/平方米
    优惠:全款立享95折
    楼盘地址:大东轩兴二路1号(地铁望花屯站南)
    评分:3.64分(261人点评)论坛:23960条帖子
    400-890-0000 转 838587
    • 在线咨询

推荐理由:品牌房企 非清水住宅

效果图

动态:恒大·翡翠华庭交通状况:115路,162路,212路,281路,298路轩业四路勤生街站。

  • 满融首府 [普通住宅]

    平均价格:9500元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:苏家屯迎春北街88-44号(满融国际新城2期钟楼)
    评分:3.47分(78人点评)论坛:195条帖子
    400-890-0000 转 810061
    • 在线咨询

推荐理由:楼间距位置合适 环境较好

效果图

动态:满融首府位于朝鲜族聚居地满融村。满融首府主打46-98平电梯小洋房,南北通透小户、全明户型。周边配套有大润发超市、华润万家大型超市,项目规划有1.4万平大型农贸市场。

  • 宝地·铭门 [普通住宅]

    平均价格:8000元/平方米
    优惠:案场优惠
    楼盘地址:大东望花中街87号(望花立交桥北)
    评分:3.58分(181人点评)论坛:61099条帖子
    400-890-0000 转 615791

推荐理由:大东热盘 周边交通便捷

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动态:

  • 保利·茉莉公馆 [普通住宅]

    价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:和平红椿路38号(南京南街与红椿路交汇处西行100米)
    评分:3.49分(222人点评)论坛:3835条帖子
    400-890-0000 转 649970

推荐理由:即将有新房源加推

效果图

动态:保利·茉莉公馆项目一期已基本售罄,二期新品即将上市,包括电梯洋房与小高层、高层产品,洋房建筑面积95-140㎡,小高层建筑面积90-120㎡,高层建筑105-120㎡,其他相关信息待定,详询售楼处。项目位于和平区红椿路38号,南京南街与红椿路交汇处西行100米。

  • 金地铂悦 [标准写字楼,酒店写字楼]

    平均价格:5500元/平方米
    优惠:案场优惠
    楼盘地址:大东东北大马路272号
    评分:4.00分(2人点评)
    400-890-0000 转 844768

推荐理由:周边配套齐全 底商在售

效果图

动态:金地铂悦位于二环内,紧邻东北大马路,项目规划洋房、高层、公寓及商铺产品,目前仅剩公寓及少量商铺在售,区域成熟,品牌开发。金地铂悦公寓目前在售建筑面积51-1200㎡,起价4900元/㎡,均价5500元/平;临街商铺起价9100元/㎡,在售建筑面积645㎡-1253㎡,剩下4席。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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