售楼小姐曝出房地产销售内幕 原来这些“潜规则”一直都存在

每个行业都有每个行业的规矩，每个行业也都有每个行业的内幕。小编在地产圈混了这么久，多多少少也了解了很多行业的信息。买房是人生大事，更要谨慎而为之。一提到售楼小姐，想到的除了漂亮的脸蛋，姣好的身材，就是伶牙俐齿的口才了。其实，这其中的套路之深，是你所想象不到的。小编良心整理售楼小姐曝出的行业内幕，买房的朋友们一定要看好了。

尾盘也有好房子！

剩下的都没有好的！这是大多数购房者的心理。其实恰恰相反，很多开发商在开盘的时候，会先把不好的房子都卖掉，好的都留在后面卖。小编就曾遇到过，先开盘的都是靠火车道的，过了一段时间加推的都是园区内环境较好的。所以，在买房的时候一定要都多多留意。

制造热销假象“套路”你买房！

有没有发现，在你去售楼处咨询看房的时候，很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你买房，制造出房子比较热销的假象。更有甚者，还会找来一些“房托”来看房，让你有一种和别人“抢”房子的感觉。

样板间被悄悄放大！

去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外，一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引购房者来买房，把样板间做的比实际上大一些，或者对样板间进行墙体改造，这些都是不实用的。所以，再买房的时候一定要多加考量。

不要太轻信绿化率、容积率等景观设计

很多人买房都会看楼盘的绿化率、容积率等都是多少，也会查相关的材料看看多大的范围数值内更宜居。告诉你，其实一些开发商标明的绿化率和容积率能够八成就不错了。

其实，买房注意的事项还有很多。在与售楼小姐交流的时候，一定要多多了解楼盘的详细情况，不要只听取售楼小姐的一面之词。你在买房的时候，售楼小姐都是怎么和你说的呢？

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