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上海哪里的房子最难卖?买了这些房子会砸手里!请看这份大数据

楼市100秒 2017-12-02 03:14:15

人们都说,大上海是一个的地方。那里有灯红酒绿,那里也有纸醉金迷。每一个来到上海的外地人都怀揣着对大上海的梦想,每个梦想都充满着深情,深到想在上海生根发芽。

那么,首要条件就是房子。在网络各路大神的洗脑下,上海的房价似乎要高到捅破天了!能在上海买套二居室,那牛逼的气质自然让你退避三舍!虽然在政策的调控下,上海一度陷入了成交量下滑的窘境,不过在老百姓眼里上海的房价依旧高的逼人!难道上海的房子真就那么紧俏吗?难道上海的房子真就有那么多人买吗?

别以为上海处处是黄金,有些房子买了也许就会砸手里的。我们来看看上海最难卖的房子到底在哪里?上周上海楼市在经历了一个月的疲软后,迎来了一波入市项目。新增供应5.0万㎡,同比下滑63%,成交量的持续低迷,土地供应量有限,令上海楼市的发展不尽入人意。新房成交惨淡,二手房市场也进入“冷冬”。在频繁调控的背后,楼市正在发生着巨大的变化。

从2017年10月上海部分行政区二手住宅难卖指数排行可见,闵行区是当之无愧的,地广房多,挂牌量是成交套数的5倍,平均成交周期逼近3个月。从地理位置,周边配套、交通情况来说,闵行区虽然地大房多,但确实属于上海较为偏远的区域,所以来这里买房的人就会少很多。

买房就像是在淘宝上买东西,销量好的东西自然也差不了哪去,当然,这里一定要摒除刷单的嫌疑。买到好房子自然就等着赚钱,买到不好的房子只能认栽了!

在当下的上海房地产,买到最难卖的房子只能认栽!看过了最难卖的房子,我们再来看看最难买的房子。据数据显示,上海成交户型还是以中小户型为主,70-90㎡的小户型性价比较高。2017年上海成交新房中总价300-500万的居多,其次是150-300万的房子,成交量在150万以内的房子成交的就非常少了。

以上图片数据来源均来自网络

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