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上周，沈阳楼市有几个数据比较让人吃惊！
看点一 楼盘排行、汇置尚都夺冠
上周，成交排行20的楼盘里，铁西、于洪分别占4席；浑南、沈北分别占3席；皇姑、苏家屯分别占2席；沈河、和平分别占1席。
汇置尚都以周成交98套，销售面积8985平方米，位居榜首。项目位于沈北新区，道义南大街67号（辽宁大学新校区北行500米）。
看点二 成交面积 300平以上 涨幅达92%
从成交面积来看，60-90m²，90-120²，仍为购房者。
而本周的亮点为：300m²以上，成交环比涨幅高达92%。（御景新世界、沈阳星河湾、远洋大河宸章......）。
由此可见，在年底选择购房的不只刚需一族，改善型住宅的成交比例也在逐步增长。
看点三 版块排行 道义成黑马连冠
区域三甲：浑南区、于洪区、铁西区（三区占全市54%）。
浑南区当仁不让，以6.17万平的销售面积，稳居榜首！紧随其后的为于洪区3.86万平，铁西区3.76万平。
版块三甲：道义、全运、铁西经济开发区。
沈北道义版块已初显潜力，连续几周位居榜首。房价低的优势、加上地铁2号线北延线通车运营，确实让这个版块逐渐火了起来。
看点四 房企备案10，多为名企
房企三甲：万科、龙湖、保利。主要在售项目如下：
万科地产：万科西华府、万科金域华府、万科公园大道、万科明天广场、万科长江府、万科·润园、万科紫台等
龙湖地产：龙湖西府原著、沈阳龙湖花千树、龙湖·春江郦城、龙湖·源著、沈阳龙湖滟澜山等
保利地产：保利大都会、保利香槟国际、保利溪湖林语、保利·白沙林语、保利·茉莉公馆等。
看点五 成交亮点 商业环比增加50%
本周成交亮点：商业环比增加50%（亿丰广场、沈阳华美新天地购物广场、碧桂园银河城......）。
随着入住率的提高，人们对商业的需求也越来越大。特别是浑南区，商业的发展对整个版块的配套来说起着重要的作用！
一个区域的发展，看它的销量！
一个楼盘的热度，看它的销量！
成交数据可以作为购房者的参考依据，
洞察楼市走向！
我们，下周见！
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沈阳AI家2017-12-06 05:57:53
