案名是一个项目核心的体现,一看名字就知道这个盘走的是什么风格。
例如:龙湖西府原著,中国风;伯爵源筑,德国风格;中南世纪城,欧式风格。
有些房企不惜重金征集案名,还有的甚至为公布案名举行盛大的发布会,可见开发商的重视程度。
但是沈阳有好多楼盘都修改了案名,这究竟是为什么呢?让我们来看看它们的“前世今生”,探究背后真相!
------ | 壹------
摆脱旧形象 重出江湖
一些项目之前的销量不是很好,为了寻求新的突破,改头换面,重新打造项目定位,希望可以以新的形象示人。例如:沈阳府,之前叫东特·正达泓府。
还有的项目地块闲置多年,一直无人问津。就像红星法兰香颂,多年以后地块终于被开启,但签约卖房的天就被购房者发现是换汤不换药,立即就传开了,之后再次改名为维士法兰香颂。
网友留言
------NO.2 | 贰------
品牌房企接盘 名气大增
融创目前在沈阳有多个项目,融创中央学府、融创唐轩上城、融创城之前均为唐轩旗下地块,融创·沈阳府之前为中瑞旗下。融创初进沈阳,并没有大举拿地,而是收购了多宗地块。在沈阳土地价格日渐疯狂的当下,这种做法可谓是一种明智之选。
没被收购前,这些项目在市场上没有引起太大的关注,但是被融创收购后,借着品牌效应与沈阳房地产大环境逐渐好转,这些项目在销量方面均有大幅度提高。
融创沈阳府开盘现场
------NO.3 | 叁------
突出特色 瞬间提升档次
中瑞北欧云墅之前叫中瑞北欧云著,仅仅改了一个字,瞬间觉得更加高大上了。“墅”字有别墅的感觉,虽然产品类型只有洋房和高层,但是却传达出,可以享受别墅级待遇的理念。
还有万科金域华府之前叫万科假日风景。虽然没有改名字之前销量也很不错,但是改名字之后销量大增。改名变成了一种吸睛宣传的手段,但是小开发商不要轻易尝试,并不是所有的房企都会达到这种效果,一旦被误认为暗藏猫腻,得不偿失。
------NO.4 | 肆------
还有哪些项目也改了名字?
有的项目改名确实是“挂羊头卖狗肉”,将有问题的楼盘重新包装,但有的项目是因为换了开发商,新东家新气象,或者只是为了显得上档次一些。但是购房者在买房的时候一定要提前做好功课,以免上当受骗。
如果购房者觉得项目没有问题,只是单纯的换名,那么购房合同上的楼盘名字,一般为在政府申报注册时的名字,如果购房者不放心,可以在购房合同的补充协议中说明注册名和推广名是同一个楼盘。
你还知道哪个项目改过名字,欢迎在下方留言评论!