房天下 >   资讯中心   > 北方房产 >   正文

手机看新闻

不只是购房款,买房后到底还要哪些钱?

北方房产 2018-01-08 16:40:40


都说买房不是一件简单的事,尤其对于购房小白来说,费劲千辛万苦地看区域、看地段、看户型、看房价。。。终于挑选到了一套合适的房子后,以为可以放宽心的时候,却被告知还需要交税等好多money。。。

咱先别迷糊,那么,到底买个房需要交哪些钱呢?小编今天带大家了解下。


No.1 契税

契税税率1%(90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭住房)

契税税率1.5%(90-144平的普通住宅)

契税税率3%(超过144平和非住宅房子)

t01b5b64f618bd6b4d5.jpg


No.2 印花税

印花税=总房款*0.05%

一般在订合同时跟首付款一起缴纳,方便开发商统一办理合同登记和房产证

No.3 银行按揭费用

如果按揭贷款,签合同是要交银行按揭费用,商业贷款收费项目各银行间有细微的差别,一般来说是按以下标准来收取:

抵押登记税:80元/户

权证印花税:5元/户

保险费 财险保险费=总房款*年费率*年限系数

No.4 大修基金

开放商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙办理入住手续时,开放商会代收房屋维修资金。

No.5 物业管理费

从购房人验收房屋合格之日起开始计算,一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开放商未售出的空置房,均应缴纳物业管理费。

No.6 权属登记费

就是办理房产证的费用,80元/套。

No.7 交易手续费

住宅3元/平,非住宅11元/平。请点t01b80c956d38b0c55a.jpg击此处输入图片描述

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈