在这个手机横行的时代,相信大多数人都会选择苹果,因为它反应灵敏、速度快。而在科技发展的今天,不知道你有没有发现,身边好多人都换了手机,而且是国产的!世易时移,几十年后的今天,全球近三分之一的人在用中国的手机,包括华为、小米、oppo、vivo等。这是个值得自豪的事!而今天的主角不是别人,正是华为!
日前,有媒体披露:华为内部公布了东莞松山湖溪流背坡村批住宅配建项目(湖畔花园)的分配方案,带精装修价格只要8500元/平。这个价格,是目前东莞松山湖均价的30%到40%,也就是三四折。按照规定,前5年是租赁,期满后由员工购买(即员工拥有完整产权),购买5年后才能转让,即10年后才能入市流通。这个消息虽然没有得到华为的官方确认,但经过记者走访,基本属实。华为杀入房地产这一消息也是引起了地产圈的轩然大波!
其实,华为的做法目的还是很明确的。经济中心的迁移决定了房地产人才流向的改变,抓住人才,才能发展经济;经济发展了,楼市发展自然就平稳了。东莞政府也是看重了这一点,为了抢夺华为,将松山湖的地块给了华为,2016年11月18日华为拿下的一块面积为6万平米的商服商住用地,楼面价才2195元/平米。2015年12月31日,华为底价拿下了松山湖面积为2.3万平米的商住用地,楼面价仅为1820元/平米。政府也是希望能和企业合作,为了留住和鼓励企业前来,愿意提供更低价的土地,而企业低价拿地,给企业员工提供房子,人才自然就留住了。
从企业文化来讲,华为方方面面都能为自己员工考虑,是一个极具人性化的好企业,也是一个极具竞争力的好企业;从楼市发展来讲,政府用低地价和企业合作,不仅可以降低建房的成本,稳定房价,也从某方面留住了人才。真是两全其美的好办法。其实,除了华为,格力、阿里也都打算为自己的员工建房子。
格力董事长董明珠在2017年12月31日已经承诺:格力将给8万员工每人一套两房一厅的房子,只要你做到退休(这套房子)我就给你,产权百分百归个人,房价再高跟你没关系。今年上半年就有消息说马云在杭州建了380套福利房,凡是符合在阿里工作满三年且实际工作地点在杭州,且在杭州没有住房的P8/M3及以上层级员工。
华为杀入楼市,对楼市的发展是一个利好的消息!经过了风起云涌的2017,各地房地产市场发展也在逐渐进入差异化调控状态,各地也纷纷加入到了人才抢夺大战。2018年楼市必将出现一个新的格局!