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2018伊始，很多人在预测房价！
受12月份年底冲刺影响，一般来说，1月份市场供应量和成交量都会有所下降。
那么，沈阳1月房价呈怎样的走势呢？
看点
01
沈阳全市房价环比上涨0.07%
沈阳1月二手房均价8004元/m²
沈阳12月二手房均价7999元/m²
环比上月上涨0.07% ↑
同比去年同期上涨10.04% ↑
数据显示：沈阳1月二手房无论是环比、还是同比，涨幅都很小，基本趋于平稳状态。
看点
02
和平区环比上涨0.60%
和平1月二手房均价9330元/m²
和平12月二手房均价9275元/m²
环比上月上涨0.60% ↑
同比去年同期上涨16.09% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
03
沈河区环比上涨0.29%
沈河1月二手房均价8142元/m²
沈河12月二手房均价8119元/m²
环比上月上涨0.29% ↑
同比去年同期上涨6.10% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
04
大东区环比上月下跌0.44%
大东1月二手房均价7743元/m²
大东12月二手房均价7777元/m²
环比上月下跌0.44% ↓
同比去年同期上涨6.54% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
05
铁西区环比上月上涨0.64%
铁西1月二手房均价7776元/m²
铁西12月二手房均价7727元/m²
环比上月上涨0.64% ↑
同比去年同期上涨7.40% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
06
皇姑区环比上月下跌0.53%
皇姑1月二手房均价7877元/m²
皇姑12月二手房均价7919元/m²
环比上月下跌0.53% ↓
同比去年同期上涨8.71% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
07
浑南区环比上月下跌0.04%
浑南1月二手房均价8784元/m²
浑南12月二手房均价8788元/m²
环比上月下跌0.04% ↓
同比去年同期上涨25.41% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
08
于洪区环比上涨0.77%
于洪1月二手房均价7459元/m²
于洪12月二手房均价7403元/m²
环比上月上涨0.77% ↑
同比去年同期上涨13.15% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
09
沈北新区环比上月下跌0.32%
沈北1月二手房均价5501元/m²
沈北12月二手房均价5519元/m²
环比上月下跌0.32% ↓
同比去年同期上涨8.48% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
10
苏家屯环比上月下跌0.43%
苏家屯1月二手房均价6566元/m²
苏家屯12月二手房均价6595元/m²
环比上月下跌0.43% ↓
同比去年同期上涨31.08% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
END
编者按
数据显示，沈阳9区中，5区二手房呈下降趋势，包括：大东、皇姑、浑南、沈北、苏家屯。下降幅度的为皇姑（0.53%↓）。其中皇姑、大东、苏家屯1月份多个楼盘调价，使区域整体房价呈下降趋势。
和平、沈河、铁西、于洪4区呈上涨趋势，为于洪（0.77%↑）。
和平区房价一直领先全市，环比12月涨幅不大，但同比去年涨幅达（16.09↑）！其中以长白地区涨幅最为明显。
总体来说，即使9区中有5区房价下降，但因幅度不大，加上4区上涨，沈阳整体房价仍然呈现一个小幅度上涨趋势。
回到开篇那个话题，房价预测！
经历了2017年沈阳的地价，我觉得“稳中有升”或将是2018年沈阳楼市的一个走向。
如果说特别大的涨幅，还得看沈阳这座城市的魅力。否则，再高的地价，没人买单，开发商只能自己接着！
马云说未来房子如大葱价。说实话，作为百姓，我希望如此！
但“未来”何时来到，这是值得深思的！
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沈阳AI家2018-01-10 15:10:26
