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2018沈阳房价首出炉!快看看你家是涨是跌?

沈阳AI家 2018-01-10 15:10:26

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2018伊始,很多人在预测房价!

受12月份年底冲刺影响,一般来说,1月份市场供应量和成交量都会有所下降。

那么,沈阳1月房价呈怎样的走势呢?

看点

01

沈阳全市房价环比上涨0.07%

沈阳1月二手房均价8004元/m?

沈阳12月二手房均价7999元/m?

环比上月上涨0.07% ↑

同比去年同期上涨10.04% ↑

数据显示:沈阳1月二手房无论是环比、还是同比,涨幅都很小,基本趋于平稳状态。

看点

02

和平区环比上涨0.60%

和平1月二手房均价9330元/m?

和平12月二手房均价9275元/m?

环比上月上涨0.60% ↑

同比去年同期上涨16.09% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

03

沈河区环比上涨0.29%

沈河1月二手房均价8142元/m?

沈河12月二手房均价8119元/m?

环比上月上涨0.29% ↑

同比去年同期上涨6.10% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

04

大东区环比上月下跌0.44%

大东1月二手房均价7743元/m?

大东12月二手房均价7777元/m?

环比上月下跌0.44% ↓

同比去年同期上涨6.54% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

05

铁西区环比上月上涨0.64%

铁西1月二手房均价7776元/m?

铁西12月二手房均价7727元/m?

环比上月上涨0.64% ↑

同比去年同期上涨7.40% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

06

皇姑区环比上月下跌0.53%

皇姑1月二手房均价7877元/m?

皇姑12月二手房均价7919元/m?

环比上月下跌0.53% ↓

同比去年同期上涨8.71% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

07

浑南区环比上月下跌0.04%

浑南1月二手房均价8784元/m?

浑南12月二手房均价8788元/m?

环比上月下跌0.04% ↓

同比去年同期上涨25.41% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

08

于洪区环比上涨0.77%

于洪1月二手房均价7459元/m?

于洪12月二手房均价7403元/m?

环比上月上涨0.77% ↑

同比去年同期上涨13.15% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

09

沈北新区环比上月下跌0.32%

沈北1月二手房均价5501元/m?

沈北12月二手房均价5519元/m?

环比上月下跌0.32% ↓

同比去年同期上涨8.48% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

看点

10

苏家屯环比上月下跌0.43%

苏家屯1月二手房均价6566元/m?

苏家屯12月二手房均价6595元/m?

环比上月下跌0.43% ↓

同比去年同期上涨31.08% ↑

数据来源:安居客(以实际售价为准)

END

编者按

数据显示,沈阳9区中,5区二手房呈下降趋势,包括:大东、皇姑、浑南、沈北、苏家屯。下降幅度最高的为皇姑(0.53%↓)。其中皇姑、大东、苏家屯1月份多个楼盘调价,使区域整体房价呈下降趋势。

和平、沈河、铁西、于洪4区呈上涨趋势,最高为于洪(0.77%↑)。

和平区房价一直领先全市,环比12月涨幅不大,但同比去年涨幅达(16.09↑)!其中以长白地区涨幅最为明显。

总体来说,即使9区中有5区房价下降,但因幅度不大,加上4区上涨,沈阳整体房价仍然呈现一个小幅度上涨趋势。

回到开篇那个话题,房价预测!

经历了2017年沈阳的地价,我觉得“稳中有升”或将是2018年沈阳楼市的一个走向。

如果说特别大的涨幅,还得看沈阳这座城市的魅力。否则,再高的地价,没人买单,开发商只能自己接着!

马云说未来房子如大葱价。说实话,作为百姓,我希望如此!

但“未来”何时来到,这是值得深思的!

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