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2018年楼市或将迎来暴跌?任志强开年第一炮说的真是句句有理!

指尖房产 2018-01-05 11:32:16

在足球界,有这样一位“预言帝”它可以准确预测世界杯的结局,它就是章鱼保罗。而在地产界同样也有一位“预言帝”,他可以说是地产界的风云人物,他准确地预测了“2013年3月的房价暴涨”、“三中全会后房产限购令或停止”、“2016年房价持续上扬”等等这些神预测都已成为现实,这位预言帝就是任志强。

然而,在经历了2017年房地产市场的跌宕起伏之后,久不闻其声的任志强在2018年开年又给我们丢了一个“深水炸弹”。语不惊人死不休,只要任志强一发表言论必将引起地产圈的轩然大波。是2018年房价将暴跌吗?不!任志强称:2018房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨的更高!

在2017年年底各路大V们都在预测2018年房价,求稳才是硬道理!房价稳则楼市稳!而任志强却说2018年楼市将暴涨!我们来看一下他的理由又是什么?

土地供应下滑 供需不平衡

2015年土地供应是负33%,2016年,政府土地供应继续下滑,很多城市土地供应出现了短缺的现象。目前一线城市库存平均已经只有6个月左右,如果一线城市不再建房,不出6个月,市场上将没有新房库存,房价必然会迎来新一轮的上涨。

一线城市人口飙升 需求量增大

像北京、上海这样的一线城市,由于经济的发展,吸引了越来越多的人口涌入,部分一线城市已经在限制人口了。一线城市拥有更好的教育,更好的医疗,以及更好的前景,越来越多的家长不惜花重金购置学位房。这样一来,需求越来越大,房价也会越来越高。

楼市最稳的时候 买房最好时机

2016年房价飙升,再等等;2017年政策密集调控,再看看;到了2018年,也到了该出手的时候了。在政府的高压下,一线城市房价基本都降价1万-2万了,因为政府要控制房价。所以说现在能买到房,就是赚到!

对于想要买房的朋友们,不要寄希望于明天房价会跌,你得明白一件残酷的事实,就是政府会时不时蹦出来调控政策,再提一提首付比例,最后加上房贷利率逐渐增长的暴击,就算你有存款,最后也只能干看着了。

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