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维权伤不起!沈阳学区政策深刻解读!

沈阳AI家 2018-01-13 02:20:55

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近期,华润学区房维权事件闹的沸沸扬扬!

维权背后,学区房问题发人深思!

针对学区房,我觉得有必要细致分析一下!拿和平区热点初中为例!

解读

01

两证合一、人户合一

两证合一?

户口、房证要求统一,据小升初团队消息称,每年4、5月份由小学班主任进行第一轮信息普查。

人户合一?

指的是家长和孩子必须实地居住,每年由初中老师在7月份开始,进行实地查看。

解读

02

房证、户口1年以上

房主必须是父母,同时要求孩子必须和父母住在一起,房证和户口要求1年以上。

祖父母或外祖父母家为热点学区房,如何让孩子落户?

必须满足的条件是:

(1)孩子的父母没有房子并提供无房证明(房地产大厦开取);

(2)需提前一年落户,时间节点为8月31日。

解读

03

3年内只能保证1名入学

学区内每套住房在3年之内,只能保证安排1名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。

这一点购买二手学区房要特别注意!

如果原房主的子女在3年之内,在学区内初中就读过,那么这个房子可能就白买了!

解读

04

不符合条件的,就近分配

这条不难理解,但最怕的也是这条!

除了以上条件外,还有一点,就是招生计划。一个学校的容量是有限的,分配方案要针对招生计划而定。计划500人,结果新生普查时有1000名适龄儿童,势必要增加一些限制!

一个眼前的例子,丁香湖育才小学维权事件!

东北育才丁香湖小学18年计划招生400人,随着区域楼盘陆续交房入住,适龄儿童人数已经远远超过了招生计划。

此前给出的解决方案:每小区限制30名,超过后分配到“英守小学”就读,据了解这是一所年招生仅有30人的村级小学。

这一点,如何规避?说实话,确实是个问题!对于老社区影响稍小,但对于新房影响比较大。可能更多的家长会选择二手房相对安全一些,但却也不是绝对的。

解读

05

到2020年,户口满2年

到2020年,热点学校要求房证户口满2年以上;

到2021年,热点学校房证和户口要求满3年以上;

也就是说,你的孩子如果想在2020年上初一,那么,必须在2018年8月31日前落实户口和房证!

END

呼吁!

最后,说点自己的心声吧!

学区房问题之所以如此敏感,归根结底就是教育资源不均衡!

虽然说学习好坏,孩子本身也很重要,但家长都不希望孩子输在起跑线上!

成立教育集团,开展分校,为什么很多人不认分校?说白了,还不是师资力量等方面没有得到彻底的改善。

另外,沈阳部分区域,不能只建房子,教育配套也要跟上!

当有一天,买房子只需要考虑住的舒不舒服,不用再考虑学区时,才算真正解决了“教育问题”!

学区划分请参照下文:

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