重磅！政府发布新政！住房供地格局将改变！影响中国每一个公民！

多少年以来，我国城市商品房开发模式一般为房地产开发企业从政府部门购得国有土地，然后进行开发并对外销售。特点之一就是由政府土地出让部门提供土地，二是必须是国有土地，集体土地须征收为国有土地后方能出让。而就在昨天，政府发布重要新政！住房供地将不再是政府垄断！消息一出，地产圈炸了！

政府表示：我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地提供者。另外，对宅基地权属问题，政府也给出了说明：我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。换句话说，就是严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

这是一则非常重磅的消息，它将影响楼市的整体格局分布，还将影响农村的土地，更会酝酿出巨大的商机！政府不再是居住用地的提供者，房地产开发商也不再是一手住房的提供方。这一举措也是盘活非房地产企业的自有土地、农村集体经营性建设用地，是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革，抑制地产投机，满足住有所居，同时维护不动产市场稳定。

政府不再垄断住房用地，也将租购并举再一次的推进一步。把农民从土地上解放出来，在保障了其农村的土地权益的情况下，包括宅基地、耕地不能闲着，农民可以将宅基地的使用权、耕地的经营权给转租出去，从而产生效益，保障其在城市的生活水平。