期盼已久的假日，
就这样结束了！
是不是觉得，
还没开始，
假期就没了！
天上班的你，蒙了吗？
各位老铁们！新的一年，大家整理好心情，努力挣钱买房，我们继续“谈房说地”！
------ | 壹------
二手房和新房一直都有着相辅相成的关系。
二手房的好处在于看得见，摸得着，好的和不好的清清楚楚，周边配套也已经成型，是否能满足日常需要一目了然。
一般来说，在房地产市场中，新房先涨，二手房再跟着涨。
------NO.2 | 贰------
沈阳二手房市场中，目前均价的区域为和平区，为13493元/㎡，除了因为位于市中心，有方便的交通和生活配套之外，区域内多所名校也为房子加值不少。与新房相比，二手房的学区似乎更加靠谱些。
另外值得关注的是，现在如火如荼的浑南区二手房房价直逼万元，已经达到了9173元/㎡。对于还处在发展中的浑南，应尽量避免出现有价无市的尴尬局面。
------NO.3 | 叁------
购房者买新房，很多人是具有投资的目的，时刻关注二手房市场的动向，才能让自己收到更大的。
那么现在最火的二手房是哪些小区呢？
关注度较高的5个小区中，有4个项目价格超过万元。
越秀星汇蓝海位于炙手可热的长白地区，随着新盘总量的逐渐减少，二手房市场愈发火热。位置好，地处长白岛内河西岸，开车的话会很方便，但商业和公共交通配套需要不断完善。
万科明天广场属于世纪大厦版块的地标性建筑，地铁2号线，体量较大，自建的商业配套弥补了周边商业的不足。再加上万科的品牌影响力，自入市以来便销售火爆。
万科城堪称长白的标杆和房价方向标，绿化好，物业服务好，附近就是长白岛森林公园，仿佛是万科城的“后花园”。
泰和龙庭地铁2号线，交通方便，虽然平时较为低调，但品质很好，物业也很负责，周边有很多知名学校，学术气息浓厚。
荣盛盛京绿洲作为均价5字头的楼盘，之前并不突出，但如今乘着沈北的“东风”，变成了热门小区，无论是新房市场还是二手房市场都颇受欢迎。周边环境较为安静，等到地铁通车，交通会更加方便。再加上低廉的价格，很多人看到了低投入、高回报的曙光。
------NO.4 | 肆------
有的人说，春节过后，房价将会迎来大幅度调整，但究竟怎样，还需共同拭目以待。
但有一个道理始终不变，好的房子供不应求，而不好的房子再便宜也无济于事。
以上数据来源：房天下
沈阳AI家2018-02-23 09:31:58
