人都有从众心理，总认为大家说好的就一定好。事实如此么？在买房上我们选择那些热门楼盘就一定好么？今天我们就来看看沈阳十大热门楼盘，这些楼盘是根据过去30天内的网友点击量排列出来的，可以说是上个月沈阳购房者关注的楼盘。
沈阳十大热门楼盘中，二环内项目无一入选，三环内外各有5盘，平分秋色，沈阳核心区破万的房价不是大多数购房者能接受的。这从十大热盘的均价就可看出，只有2个项目的均价超过1万元，大多数项目的均价在8000-9000之间。中海、万科、碧桂园、保利、五矿、雅居乐、绿城、华润，入选楼盘均是品牌开发商开发，真正验证了无品牌不买房，其中万科、中海均有2盘入围，一靠品牌一靠营销，购房者还真就吃这套。
五矿·世家金城
该项目位于于洪区黄河北大街138号甲（地铁2号线医学院站B出口），是五矿弘园项目的后续项目，目前均价在9400元/平米左右，户型偏大建筑面积85-135平之间，定位于改善型项目。五矿作为大型央企，品牌还是不错的，在沈阳也已经有多个已入住小区。不过其硬伤就是学区问题，于洪区的教育配套建设相对于临近的皇姑区项目要落后不少，这对于改善型置业者影响较大。
NO.2 中海·和平之门
该项目位于和平区长白南路339号（长白桥南200米）。虽然也算作长白片区，但地处岛外，其项目优势包括地铁与学区。12000元/平的均价相对于长白岛内的还是有一定优势的，自身的商业配套较为齐全，较差一点就是楼密度有些高，项目周围的市政绿地也较少。
NO.3 碧桂园·银河城
该项目位于于洪区大通湖街168号（汪河路与大通湖街交叉口北行100米），作为于洪新城板块的老牌项目，其整体体量非常巨大，目前8500元/平的均价也能为大多数购房者所接受，但目前在售房源户型偏大，更适合改善型置业者。与临近的长白岛项目相比，于洪新城片区的学区配套极为落后，对学区有要求的购房者不建议选择。
NO.4 沈阳雅居乐花园
该项目位于沈北新区道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁），距离地铁2号线辽宁大学站大约300米（最近距离）。整体高层均价约在6000元/平，户型较大主力户型面积89-133平。其学区是辽宁省实验学校沈北合作校，在该区域板块中尚算可以，距离道义商圈与地铁都比较近，适合刚需购房者购买。
NO.5 中海·康城
该项目位于浑南区沈中大街26号(沈中大街与双深路交汇处)，临近浑南区全运板块，距离周围成熟社区有一定距离，目前地铁2号线全运路地铁站接近2公里，日常生活便利度较差。目前小高层均价9000元/平，户型有85㎡、102㎡、112㎡，追求生活品质的朋友不推荐购买。
NO.6 绿城·沈阳全运村
该项目位于浑南区沈中大街101-1号（绿城新都喜来登酒店东行100米)，全运板块的核心位置，整体定位于低密度舒居项目，均价9200元/平左右，适合有一定实力的改善型置业者。周围生活配套较少，对日常生活会造成一定影响。由于全运村的关系，体育健身设施较完善。
NO.7 万科·明天广场
该项目位于浑南区浑南区新隆街1号（地铁2号线世纪大厦B出口），目前在售房源所剩无几，且均价高达11000元/平，户型又偏小，对刚需购房者来说，总价在50-60万买套1居小户型并不划算，改善型置业者又不适合买小户型，比较鸡肋。
NO.8 华润·二十四城
该项目位于铁西沈阳经济技术开发区昆明湖街17号(地铁1号线张士站A出口）。该项目房源不多，洋房均价12000元/平左右，高层均价8300元/平左右。周边配套完善，交通便利，但是高层的楼间距较低，洋房品质一般。
NO.9 保利·茉莉公馆
该项目位于和平区红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米）。虽然隶属于和平区，但已经非常靠近苏家屯，距离自贸区、地铁均有一定距离，小高层均价7300-8000元/平，洋房均价9500元/平，整体入住率较低，日常生活、出行、教育均有不同程度欠缺。
0 万科·金域华府
该项目位于文大路231号，万科假日风景升级而来。目前在售高层均价接近9000元/平，洋房均价超过11000元/平。该项目优点是万科的物业、精装修及珠江五校北校区与虹桥中学分校的双学区。但高层楼间距较低，洋房南侧规划的是高层，对采光有较大影响。
文内图片来自网络。
沈阳天鹰2018-03-09 21:04:20
