学校本是一种社会资源，在“不能让孩子输在起跑线上”的环境下，成了高于其它配套的超诱惑力资源。
沈阳市皇姑区教育资源雄厚，几所辽宁省内知名高中与重点中小学几乎都集中在这里。
皇姑区的房价居高不下，与教育质量较高，有着密不可分的关系。
转眼间，各个学校已经进入到了下半学年的学习中。
今年9月份，又将有一批小朋友成为小学生，此时，很多家长都关心自己家的孩子可以去哪个学校？周边的房价是多少钱？今天我们就来了解一下皇姑区的价格。
皇姑（小学篇）
岐山一校
中央学府
均价：13700元/㎡
尚品精舍（二手房）
均价：12666元/㎡
钻石公馆
均价：10500元/㎡
宁山路小学
保利大都会
均价：17500元/㎡
鸭绿江小学
城建北尚（二手房）
均价：5453元/㎡
富丽阳光（二手房）
均价：8849元/㎡
童晖小学东部校区
东亚翰林世家
均价：9900元/㎡
岐山一校焕新校区
中海寰宇天下（二手房）
均价：13401元/㎡
珠五实验校梦田校区
荣盛城
均价：7200元/㎡
丽江苑
均价：6000元/㎡
珠江五校实验校(原陵西小学)
中粮隆玺祥云
均价：18000元/㎡
珠江五校北部校区
万科金域华府
均价：8700元/㎡
保利溪湖林语
均价：7000元/㎡
碧桂园学府壹号
均价：7300元/㎡
珠江五校梅江校区
盾安新一尚品
均价：6700元/㎡
恒大雅苑
均价：8200元/㎡
航空实验小学
万科紫台
均价：12000元/㎡
华润崑崙御
均价：12000元/㎡
雷锋小学
荣盛昆山豪庭（二手房）
均价：11902元/㎡
皇姑（中学篇）
43中学天山校区
中海寰宇天下（二手房）
均价：13401元/㎡
147中学
城建北尚（二手房）
均价：5453元/㎡
富丽阳光（二手房）
均价：8849元/㎡
虹桥中学
荣盛昆山豪庭（二手房）
均价：11902元/㎡
虹桥中学北部校区
万科金域华府
均价：8700元/㎡
保利溪湖林语
均价：7000元/㎡
碧桂园学府壹号
均价：7300元/㎡
44中学
华锐塔湾欣城（二手房）
均价：8422元/㎡
85中学
中央学府
均价：13700元/㎡
珠五跳涨13.33%
皇姑区的教学质量高，全市公认。很多外区的人觉得，瘦死的骆驼比马大，即使是一个普通的学校，教学质量也会相对较高。
上述提到的楼盘中，上涨的是珠五实验校梦田校区所对应的丽江苑，环比上涨13.33%，但上涨后的价格仅为6000元/㎡。
虽然地理位置上为皇姑区，但其实快到沈北了。所以价格较低，如果不是周边有个珠五实验校梦田校区，关注度可能会大大降低。其它价格上涨的楼盘还有富丽阳光（二手房）环比上涨0.36%，荣盛昆山豪庭（二手房）环比上涨9.31%，中海寰宇天下（二手房）环比上涨3.28%。
价格下跌的楼盘为城建北尚（二手房），下降3.49%，体量较大，之前属于于洪，后规划到皇姑区，烈士陵园，可能有些购房者比较在意这个事情，进而影响了房价。
此外还有碧桂园学府壹号下跌2.74%，华锐塔湾欣城下跌0.5%。
分校众多迷人眼
皇姑区内有很多岐山一校，珠江五校，虹桥中学的分校。分校和主校之间还是存在一定差距的，购房者一定要在买房前，确认好周边的校区是否为主校。有些名校的分校教学质量和普通学校差不多，这样就没有必要为了学校而高价买房。并且，有的购房者觉得，不应该为了学校，而忽略了其它居住条件，不然也会给孩子的成长带来负面影响。
沈阳AI家2018-03-12 17:45:57
