大连限购！能否波及沈阳？4大火爆地段还会热销多久？

昨日，一则重磅消息震惊楼市！大连限购了！！

这预示着，辽宁省也开启了限购步伐！作为同在一个省的城市，大连的房价竟然比省会沈阳还高，适当调控也在情理之中。

与此同时，大连对中心城区实施限购，很可能会推动周边其它区域楼市发展。

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限购消息一出，沈阳楼市各大群里也纷纷展开讨论。下一个限购的城市会是沈阳吗？

限购是为了促进房地产市场平稳健康发展，如果沈阳房价被严重炒高，那么限购也就不会远了。

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大连限购政策中明确指出，“中山区、西岗区、沙河口区及高新园区防止房价过快上涨，实行住房限制性政策。”如果沈阳也开始限购，那么很有可能只是限制部分区域。

现在沈阳热销的4大火爆地段，一旦限购来了，能否成为被限制的区域呢？

沈北道义

道义这几年的发展如日中天，无论是从交通、教育还是商业方面都在不断完善。虽然房价也略有上升，但是还在刚需所能接受的范围内。

2017年沈北的销售均价仅为5515元/㎡，即使限购之风刮到沈阳，可能也不会波及到这里。

数据来源于“新峰&房谱网地产大数据信息系统”

浑南新市府

浑南是2017年的销冠区域，其中新市府版块功不可没。市府搬迁至此，使购房者更加看好这里，房价也是一路飙升，有的楼盘甚至超过万元。

前几日进行过一次关于新市府版块房价的投票，其中66%的人认为，不值现在的价格。

目前的价格和周边的配套情况并没有形成正比，未来如果沈阳限购，这里很可能会被“关照”。

铁西经济技术开发区

铁西经济技术开发区的火爆，与品牌房企带动效应有很大关系。其实原本就是一个交通和生活配套发展较为完善的区域，只是一直苦于无人发觉。

金地、华润、万科接连入驻，吸引了众多购房者，目前的房价相对平稳，未来可能不会受到限购影响。

苏家屯

苏家屯的情况与沈北相似，是目前政府大力扶持发展的地方，整体房价的区域，如果连这里都限购的话，那么刚需真是“走投无路”了，相信政府也不会这么做。

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原本以为限购遥遥无期，没想到这次却离我们如此之近。

沈阳何时也会限购，这个无法预期。但楼市的紧张态势会蔓延，有的购房者将加快买房步伐，以免未来受到限购影响，届时市场也许会迎来一次爆发！