拯救刚需！5000以下低价盘！究竟是搅局还是物美价廉

昨日还能买长白，今朝只能买沈北。 

本月浑南嫌太贵，下月铁西也崩溃。

今天市区不买房，明天城郊泪两行。

今日全款变首付，明日首付变车库。

出去旅游四五天，回来少个卫生间。

房价永远是最触碰神经的话题，一方面因为房子是日常生活中较大支出，另一方面楼市中的赢家往往是智者的象征！

“房子是用来住的”成为调控主旋律，有的人觉得既然调控了，那就坐等房价回到10年前。其实调控是调整那些房价过快增长，发展不健康的区域。

适当增长是经济发展的必然，如果一旦出现暴跌，估计受到伤害的人会更多。

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在楼市中，经常会提到“刚需”一词，但究竟什么样的人，才是刚需？

刚需即刚性需求的简称，那么什么是刚性需求呢？这是相对于“弹性需求”而言的，从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须需要的东西。

所以对于这一类购房人群来说，无论房价怎么涨，他们都必须要买房，面对房价不断上涨的沈阳，他们只能寻找适合自己的低价房源。

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2017年沈阳房价8278元/㎡，同比上涨11%。刚需寻找的低价盘在哪里呢？今天先来了解5000元以下的楼盘。

从地图中就可以明显看出，5000元以下的楼盘主要集中在沈北，零星几个分布在苏家屯、于洪沙岭以及铁西经济技术开发区附近。

因此，很多人都说，沈北才是现在沈阳的刚需聚集地。

上述楼盘中，有很大一部分楼盘位于道义版块。地铁2号线北延线4月6日起就将载客运营，积家购物中心、华润万家再加上大学城周边的其它配套，似乎比某些房价过万的地方，生活更加方便。

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数据来源：房天下

虽然价格便宜，但是也不缺少碧桂园、荣盛、龙湖这样的大牌房企。

尤其是碧桂园凤凰城，多次进入周销售榜单三甲，更是2017年全市销售季军！

当然这其中也不乏，卖了好多年也没有卖完，延迟交房，烂尾重新被接手的情况，购房者买房的时候不能只图便宜，进而忽略了其它问题，一定要做好充分调查。

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在沈阳楼市空前火爆，房价高昂的今天，低价确实能吸引不少眼球，但是否能够热销，还需要用品质说话。

低价盘，或是因为整体区域发展不太完善，房价水平偏低，或是因为自身有某些问题。总之，没有无缘无故的低价，购房者需要结合自身条件，慎重挑选！