从去年开始,国家就加大了对房价的调控力度,许多地方更是因地制宜地制定自己地区的房产政策。在此之前,基本都是北上广深等一线城市执行限购等政策,对房地产市场价格进行调控,而如今大连也正式加入了这一行列。
今日,基于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,大连市为了进一步稳定市场预期,保障合理住房需求,规范市场秩序,防止热点区域房价过快上涨,推进北部县域房地产去库存,促进区域平衡协调发展,对中山区、西岗区、沙河区及高新区实行购房限购。
大连规定,在以上几个区拥有两套及以上房产的本市市民,将暂时无法购买这几个区的商品和二手住宅,但不包含公寓。非大连户籍的居民家庭在市中心拥有1套及以上房产,将暂时无法购置商品及二手住宅。
在大连的限购政策中,因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不在限购范围。现在,想要在大连购置房产,需要提前申办《购房资格证明》。
在大连宣布限购的同时,国家更是推出一项重磅政策,对失信人员也就是“老赖”将采取限制不动产交易的惩戒措施。