沈阳3月供小于求？5102套新房获证！销量11037套！

3月份，沈阳商品住宅销量（备案）共计11037套，同比减少27%，浑南区当仁不让，以2434套的成绩稳居榜首，其次为于洪、沈北和铁西。

市场总在讲的一种关系叫：供求！那么，3月，沈阳有多少新获批预售的房源入市呢？

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各区楼盘如下

浑南区5盘：小石城梦想小镇、金石小镇、绿城沈阳全运村、金辉优步学府、名流印象。

沈北新区5盘：碧桂园太阳城、万隆商业广场、唐轩首府、原香墅四期、首开国风润城。

皇姑区4盘：华润·崑崙御、华润翡翠城、华润紫云府、万科金域华府。

铁西区4盘：华润二十四城、依云美域、龙湖花千树、万科城市阳光

于洪区2盘：万科翡翠公园、万科长江府

大东区2盘：旭辉东樾城、金地檀悦

苏家屯2盘：孔雀城、明清册

和平区1盘：新世界花园

从房企方面，我们看到万科、龙湖、金地、华润、旭辉等，其中万科、华润新增预售证房源较充足，购房者选择大品牌的机会还是比较多的。

据统计，3月沈阳共获批预售证29个，共计5102套房源，分布在除沈河外的其他8区。

其中沈北新区入市1643套，占全城榜首，其次为皇姑区908套，苏家屯638套，而倍受关注的浑南区仅新增492套，而3月份销量为2434套！

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部分楼盘新增房源，已于3月份开盘上市，比如碧桂园太阳城等。还有一部分楼盘或将选择在4月份开盘加推，一起来了解一下。

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沈北——碧桂园太阳城   均价：7000元/m²

获证楼栋：5#，6#，7#，8# （170套）

房源信息：8层、11层，户型96-124m²，目前主推8#，100m²房源

交房时间：预计2019年12月30日

配套：地铁2号线延长线蒲河大道站（预计4月6日载客运营）

2

浑南——金石小镇   均价：15000元/m²

获证楼栋：B5#、B6#、B7#、 B10#、B13# （152套）

房源信息：6、7层洋房，户型100-144m² ；B5#、B6#、B10#已开盘

交房时间：预计2019年12月30日

配套：地铁4号线（在建）

3

于洪——万科翡翠公园  起价：9500元/m²

获证楼栋：24#、29#、30#、31#、36#、37#  （472套）

房源信息：20层高层，户型约94、107m² 

交房时间：预计2019年10月30日

配套：地铁1号线于洪广场站（约1.3公里）

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供求，不仅反应一个城市楼市的热度，也能影响价格的波动。只有供求平稳，价格才会相对稳定！

虽然，目前沈阳还不至于到一房难求的程度，但去库存成绩却是显而易见的。

4月已至，沈阳楼市会呈现出怎样的状态呢？我们销量说话吧！

另外，明天（4月4日），沈阳和平区曹仲南地块进行拍卖，起价8125元/建平，这样的面粉价，会对面包价有怎样的冲击呢？

或许又将上演一场腥风血雨......