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【猜地价赢现金】沈阳7地块4.19高调入市 预言帝全城搜寻中

沈阳AI家 2018-04-17 16:14:43

4月份第二场土地拍卖如期而至

4月19日就将有7宗土地开始拍卖

本次土拍也有多个亮点

铁西市内两块地起拍价

一个六千多、一个七千多

浑南东湖板块又一地块出让

起拍价也是四千起

本次土拍的楼面价会到多少呢?

让我们来竞猜楼面价

看谁是预言帝

猜对得现金哟!

4.19土拍地块信息

本次土拍两块地的成交价格是焦点:块就是铁西装备西地块,起拍价格为7320元每建筑平方米,起拍总价1.23亿元。该宗地块坐落于铁西区云峰街南九路,占地面积8398.81平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.0,大于1.0,商业比例不大于10%,住宅70年,商业40年。

装备西地块位置图

该地块东至云峰南街,南至规划界限,西至国工二街,北至南九东路。地块目前处于净地状态。据周边居民介绍,该地块原为鼓风机员工宿舍。

作为铁西老城区地块,地块周边配套优势十分明显。从现场来看,地块周边有111、123、129、158、216、266、170等多条公交线路,出行十分便捷。地块距离铁西广场和云峰北街地铁口的直线距离约为1.6公里。

地块周边20年房龄的多层均价在7000元/平左右。10年及10年内房龄的多层房源价格在10000元/平左右,高层价格在8000-9000元/平。

第二块为浑南G13(原GN-WJ-02-03-1)地块,起拍价为4000元/平方米,该地块土地面积67991.87平方米,用地性质住宅70年,商业40年,地块容积率不大于1.7且大于1.0,地块商业比例不大于10%,建筑限高(地上)以机场净空批复为准。

浑南G13(原GN-WJ-02-03-1)地块位置图

地块东至确定用地范围界限,南至确定用地范围界限,西至24米规划路东侧道路红线,北至40米规划路南侧道路红线,虽然从地块公开资料上很难确定地块具体位置,但根据相关工作人员介绍,该地块地处东湖学校北侧

从区位上来看,地块地处东湖学校北侧,东侧临近已入住项目恒大江湾,与新项目华润长安里、龙湖天璞“只有一个楼盘的距离”。而与前两宗地块出让时不同的是,购房者们期待已久的王家湾大桥(长安桥)目前已经通车,自驾前往中街更为便捷了。

东湖板块作为关注度持续上扬的新兴区域,近年来也频出利好,此前在建中的建大附小目前已经“开课”,并曾于3月份邀请新生家长入校参观。不仅如此,2017年,地处长安街的王家湾大桥也已经通车,虽然工程尚未完全竣工,但南向北通行已经可以中街,进一步完善了板块的交通路网。

两个地块的优势都十分明显,所以本次活动,咱们主要来竞猜这两个地块的楼面价是多少?

有奖竞猜

你猜测这两块地的成交价会是多少呢?

在文章下方留下你的猜测结果:地块区域+竞猜价格(回复示例如:铁西9800元,浑南7100元

每人猜一次,多次猜价以次为准。快来留言吧!

活动时间:4月19日10点截止

参与规则:每人猜一次,多次猜价以次为准

评奖规则:所猜测楼面价与实际楼面价差值的前三名,如有竞猜价格相同以回复时间早晚为准!

奖项设置:两个地块分别取前3名,即共6个名额

奖品设置:每人5元现金

奖品领取:活动结束后公布,加小编微信领取~

预言帝即将诞生~敬请期待!!

中奖网友可以加小编微信领取奖品,所有参与活动网友需先关注【AI楼市】微信公众号方可参与活动!并需持续关注,

取关者无中奖资格

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