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冷门盘你敢买吗?4月沈阳10大高性价比楼盘重磅出炉!

沈阳AI楼市 2018-05-16 16:22:54

楼市火不火,通过身边人问你房子的频率就可以明确的感受到。

最近,圈内的很多人都说,每天都在为身边的朋友,同学,朋友的朋友,同学的同学解答房产问题。

前几年提到的楼盘还比较耳熟能详,最近咨询的楼盘越来越冷门,有时候甚至需要求助百度才能知道具体的位置。

不禁为他们捏了一把汗,买冷门楼盘,你真的想好买了吗?

维权、投诉甚至是烂尾,每一个都是“血淋淋”的教训。不是说大牌房企没有这样的情况发生,但至少概率相对低一些。

进入“金三银四”后,各大房企纷纷加快了推盘速度,据CRIC数据统计,4月沈阳有30余个楼盘有开盘加推,本月市场供求也呈现双增长。

2018年4月沈阳市商品住宅供应116.56万方,环比上涨147.49%;成交151.94万方,环比上涨46.66%。

4月沈阳商品住宅成交均价9069元/㎡,环比上涨7.06%,与2017年同期相比上涨19.42%。

楼盘琳琅满目,每次去售楼处听置业顾问讲解,都觉得不错,选择困难症如何拯救?

针对2018年4月新开盘楼盘,克而瑞沈阳发布“2018年4月沈阳新开楼盘性价比测评榜”。根据新开楼盘进行性价比测评,并结合楼盘产品、销量、房价三项指标等评选出TOP10楼盘。

来源:CricBigDataSY

TOP1金地樾檀山

金地樾檀山属于较为高端的楼盘,产品类型丰富,包含了高层、小高、洋房、别墅,但价格相对较高,高层的均价都在万元以上。

金地樾檀山楼盘体量很大,容积率较低,生活舒适度较高,金地自有物业。附近即有麦德龙超市和在建地铁9号线,以及省实验浑南分校。

园区东侧有1500平的中央水系,园区内有业主会所,幼儿园及休闲场地。自带新风除霾系统和净水系统。

TOP2中海城二期

中海城隶属荷兰村区域,在沈城热销多年,体量较大。

地处于洪区,临近丁香湖公园,空气环境较好,距离和平、皇姑、铁西都较近,坐享成熟城市资源。

即将开通的地铁10号线就在楼盘附近,并且随着入住人数的不断提升,公交资源也在不断丰富,日常生活配套也变得愈加完善。

不但满足刚需购房者,改善购房者的需求中海城同样重视,百平左右的3室户型,可以轻松满足三代同堂的家庭。

TOP3颐盛壹号公馆

颐盛壹号公馆位于大东区东边城街与津桥路交汇处,龙之梦旁。

一环内,双地铁换乘站,几十条公交线路,步行5分钟到达龙之梦商圈,10分钟到达东中街、中街商圈。

至于商业配套,毗邻龙之梦,相信凡是去过的人,心中都会为齐全的生活配套打满分。

如此优越的地段,价格当然不会便宜,均价轻松过万,不过如果想住在大东,资金充足的话,这里应该是一个不错的选择。

对于不熟悉楼市的普通购房者,可能不太清楚哪些是热门楼盘,哪些是冷门楼盘。

4月高性价比TOP10,可以帮你看清楼市现状,不再只是个“门外汉”!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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