由于没有购房资格、没有保障房资格、二套房成本太大、规避房产税等因素，很多人选择借名买房，本以为省钱就是挖到宝，然而只是给自己挖了一个坑！
通常情况下，借名买房存在种种风险，即便是在借名买房前签署借名协议，一旦发生纠纷，也存在着借名协议被认定无效、房子收不回来的可能。
借名买房的风险并非仅存在于借名人一方，而是双方均存在风险，所以借名买房，不仅为自己挖坑，还会坑了被借名人。
从借名人角度来看，以相对较为优惠的价格购置房产，产权写着别人的名字，如果期间出现产权纠纷，便有着赔了房子又赔了钱，为他人做了嫁衣的风险；从被借名人角度来看，因为他人占用自己的购房指标后，被借名人自己买房时，首付款的支付比例、银行贷款的利率标准，相比于购买首套房，成本都要增加，而且如果借名人贷款买房，需要以出名人的名义贷款，若借名人不按约还款，还款的违约责任需要由出名人承担。
更有相关律师表示：“一旦借名买房，借名人对于很多事情都是不可控的。如果被借名人后来否认借名买房不配合过户，或者私下把房子抵押、卖掉，或者借名人死亡，又或者干脆联系不上，对于借名人权益都可能是很大的损害。”类似案件层出不穷，借名人本来想要规避政策或者省点钱，结果很可能是偷鸡不成蚀把米。
如果借名人和被借名人之间没有签订书面借名买房协议，借名人要完成“借名买房”的举证责任非常困难，需要提供签字的购房合同、付款凭证(包括但不限于首付、还贷、契税缴费证明、物业费、暖气费缴费记录等)、实际居住使用的证据、房产本、购房合同、维修基金发票等书证等。甚至有些时候，有些借名协议签了也无效，在“借名人无购买保障房资质而想要低价购买保障房”这一情况下，借名协议是无效的。
借名买房有风险，勿要因一点小利益，自己挖坑自己跳，连累他人，坑了自己！
新闻来源：腾讯新闻
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