都说顾客是上帝，做为购房者，我觉得，我必须是皇帝！
房子如后宫佳丽，不同的是，几千我也只能取一瓢饮。
壹
这是上两任皇帝后宫中脱颖而出的50位佳丽，其中背景强大的超半数之多：万科、中海、金地、碧桂园、保利、华润、旭辉......
这是一个不仅看脸，更看背景的时代！我们来看看各宫中，都住着哪位娘娘？
贰
永寿宫
金地樾檀山——甄嬛
居所：浑南西路麦德龙超市南侧，离养心殿（奥体中心）。距离在建地铁9号线彩霞街站约1公里。
建筑特色：洋房、高层、小高、别墅。宫内打造具有智慧基因的博物主题会所，设置了文化学堂、健身会所、生活食堂、图书馆等。
很适合甄嬛这种聪明慧黠，温婉大气，有女诸葛之称的人居住。当然了，并非刚入宫的她就有此待遇，而是要经过不屑的努力争取来的。也就是说是改善之选，而非刚需所能承受。
上月以575套稳居榜首，目前无房源在售。预计5月末加推新品：洋房3#、10#，建筑面积约120-148㎡，约在17000元/㎡。
特点：
1、全明、户型方正，空间利用率高。
2、客厅4.2米大开间，连接景观阳台，采光足。
3、在玄关处设置一个储藏室，可以改装成一个衣帽间。
4、北向大面积阳台露台相连，增加可使用空间。
景仁宫
中海康城——皇后
居所：浑南区沈中大街26号，新市府板块。距离地铁2号线白塔河站约1公里。
建筑特色：洋房、高层、小高。洋房楼间距约在40米以上。
有着央企的背景，正如一人之下，万人之上的皇后，一出生便自带光环。
小高层一口价房源，均价9800元/平，在售户型85-125㎡，洋房价格区间为11500元/平-12500元/平，户型区间为87-203平。
85m²二室二厅一卫
特点：
1、方正格局，南北通透。
2、客厅连接开敞阳台，增加空间利用率。
3、动静分离，西半部分为动态功能区，东半部分为静态休息区。
4、缺点是卫生间是暗室，通风会差。
翊坤宫
世界城——华妃
居所：和平区一环内市府大路沿线，在建地铁4号线市府大路站约300米。
建筑特色：世界城凭借和平区一环内的稀缺位置，一开始就以尊贵的身份亮相，身材高挑，达61层，是沈阳少有的超高层住宅。
上月以651套，位居位，但因面积多为小户型，在销售面积排名中位列每四位。
如华妃一样美貌独特，个性骄傲，有着精致的外表（精装修），但却也有着小任性，楼层太高，恐容挡光。
目前10#，11#、12#在售，均价18000-20000元/m²。10#主推40-45层房源，11#主推30-55层房源，建筑面积40-70㎡；12#主推35-60层房源，建筑面积103㎡、130㎡。
小户型南北通透的较少，103和130m²为两个标准的南北通透方正户型。价格也相对贵一些。
103m²二室二厅一卫
特点：
1、方正格局，空间利用率高。
2、动静分离，西侧为客餐厨一体，东侧为卧室卫生间。功能划分合理。
3、缺点是100多平，只做成了两室。
碎玉轩
碧桂园太阳城——沈眉庄
居所：沈北新区沈阳方特欢乐世界，距离地铁2号线北延长线蒲河路站约1公里。
建筑特色：高层、洋房、别墅。其中【8栋洋房】打造4+1智能科技系统，入园车牌识别+园内24全方位监控+入楼全数字化可视对讲+入户指纹锁入户，另配送新风系统。
如沈眉庄一样，出自名门，却拥有一份淡然。远离城市喧嚣，享蒲河自然生态景观，一种不争不抢的生活态度。缺点便是：即使看破红尘，生活上也会稍有不便。
碧桂园太阳城洋房已售罄，高层9#即将入市，户型约88㎡，预计均价6200元/㎡。
88m²二室二厅一卫
特点：
1、方正格局，全明通透。
2、飘窗全赠送、阳台赠送一半。
3、客厅连接开敞阳台，视野开阔。
叁
另外，孔雀城在佳丽中，可谓小有姿色，可以说支撑了苏家屯半壁江山，2017、2018两朝均保持了前三的位置。
虽然没有绝佳的地理位置，但有价格上的优势，作为多期开发的大盘，名气和档次在苏家屯可以称为翘楚了。
汇置尚都也很受宠爱，沈北新区地铁2号线辽宁大学地铁站约500米，即使目前尾盘销售，售楼处到访量仍然很高。
而要问，哪个地方入宫的“娘娘”，当属浑南区了，其次是于洪区和沈北新区。
一方面，这三个新区的年轻女子（新房房源）较多；另一方面，政策倾向，大环境利好所致。
5月选秀，不知又有哪些佳丽入围，初登皇位的我，只能择一皇后立之，我目前的想法是这位皇后的出身、和背景很重要，其次就是慎之，慎之......
沈阳AI家2018-05-22 16:14:46
