但刚刚过去的这个周末是个好日子！
见证了一份好朋友爱的归属......
朋友圈晒甜蜜的也很多，这可能便是传说中的结婚季。
当然，除了生活的甜蜜，还有令人震惊的沈阳楼市！
壹
1、传说中的10秒抢房？就这样发生在了万科西华府......
万科西华府营销中心
从视频中，我们可以看到当倒计时3、2、1开始后，仅仅几秒，屏幕上大部分房源已被抢定，同时可以看到购房者的欢呼和喜悦。
这场面，手机落后，网络不畅，还真是难完成......
当天开盘的是高层G4#，于5月25日取得商品房预售证，共计132套房源，33层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积为95m²和115m²。
万科西华府通过e选房，几秒内成交115套房源，劲销1.21亿！
有人说，这种抢房方式确实挺刺激！秒杀的感觉，实属惊心动魄！不过万科品牌、加上张士板块的影响力，再加上地铁，精装修，一栋楼115套也属正常。
那么，再来看看沈北。
2、沈北房价奔万？此处省略10000字......
汇置尚都营销中心
位居沈北辽宁大学地铁站旁的汇置尚都，上周末精装小公寓开盘，均价9000元/m²，建筑面积30-50m²。
从现场视频，我们看到营销中心人流很大，座无虚席，更有排队的现象......
因为位置、地铁、周边学校等因素，很难想象沈阳价格洼地——沈北新区，9字头的房价，而且是公寓，竟然也如此有市场？
如今的沈北，也许真的要对它刮目相看了！
贰
那么，沈阳近期还将有哪些新品上市？
上周（5.21-5.27）沈阳市房产局共公布了约30个商品房预售证（居住），25个楼盘获得销许。
品牌包含碧桂园、万科、保利、中海、恒大、旭辉、金地、荣盛、华润、中南等。
1、碧桂园太阳城
9#即将上市，34层封顶，3个单元，1梯2户。建筑面积约88m²河景高层，预计均价6200元/m²。
2、中海城
整体均价8000元/m²。预计6月份加推新品。
1栋高层33层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：97-124m²；
2栋高层18层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：109-125m²；
3、保利茉莉公馆
三期新品高层、洋房即将加推。
1栋高层29#，33层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：105-114m²；
2栋洋房30、31#，7层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：112-136m²；
4、中海和平之门
新品2#,5#,6#,7#，将于5月29日下午开盘。
1栋小高14层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：143-146m²；
1栋高层23层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：145-146m²；
1栋高层23层封顶，3个单元，1梯2户，建筑面积：94-179m²；
1栋高层34层封顶，2个单元，1梯2户，建筑面积：113-141m²；
5、恒大御峰
预计月底将加推新品1#-4#楼，两栋高层、两栋洋房，户型建筑面积区间约80-143㎡。
高层4#，25层封顶，1个单元，1梯3户，建筑面积：82-117m²；
叁
4月26日，沈阳市房产局突击检查27家房企，发现14家楼盘存在问题：
信息不公开不透明
取得销售许可不推出
销售现场未按要求公示
《商品房预售许可证》、
《商品房买卖合同》示范文本、
《城市商品房预售管理办法》和《销控表》
对发现存在问题的开发企业，市房产局立即暂停其网签备案资格，待进一步调查核实后，将视违规行为情节轻重予以处理，待其整改后再恢复网签资格。
其中有一点，便是取得销售许可不推出，即涉嫌捂盘惜售。所以针对以上已取得销售许可证的楼盘，购房者如若有心仪的房源，应及时关注各楼盘加推时间。
即使房价不降，即使工资不涨，也还是祝愿大家都能选到一处温馨的归所。
沈阳AI家2018-05-28 16:50:34
