欧神问答精选

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提问：哪几个银行可DIY流水？中信？招行？可隐藏汇款人名和帐号？备注可写“工资”等？谢谢

回答：很多都可以隐藏摘要，不限于水库风靡的中信，招行。一旦出现流水，贷款行会让你提供在职/兼职证明，劳动合同等。形式不限。

提问：xyk额度若有80w，请问kdjl的话，60w左右作为首付合适还是每月2w左右补足月供合适?

回答：一般不建议新手玩太猛。

提问：什么时候继续写管家系列，跪求

回答：没力气。工作排太满。

提问：欧大总价限制后，便宜的区和小户型开始领涨，它们涨完后，是不是内环好区又开始领涨拉开和其它区的距离？

回答：对的。

2006是这样。

提问：地段首先是生活便利。

然后是政策配套。

相邻一条街，生活便利没区别。

则政策配套有区别。

什么是政策配套？

回答：学区，警力

提问：研究生婚票被公安局叫去问话，有什么后果?说明:已经通过结婚入户，婚票接了二单。结果现在双方分别被公安局找去约谈，如何应对比较好。

回答：一般是问，怎样认识，怎样热恋，怎样求婚。

提问：欧大，房地产投资的t-1是啥？

回答：便宜

提问：今天刚进来，深户sfsd 350+子弹我具体关注哪几个盘好，看了你之前回答宝安几个新盘都不怎么看好，我是持续等新盘，还是现有好楼盘可以下手。谢了~，

回答：看房200套

提问：欧大，学而不思则罔，思而不学则殆。这句话怎么理解？学习不思考，没搞清楚T-1会迷惑，思考不学习怎么讲？

回答：整天问问题，

'不结合实践，无法领悟的。

提问：神，家有失独亲伯父，区县副局长退休，对我炒菜有什么样的帮助吗？除了借钱，他还能办XYK吗？

回答：63以后几乎不行。

提问：欧神好。

魔都，30男。

首套首贷已用，房已出租。租客33单身姑娘，广告公司白领。

姑娘有上海sfsd资格，暂无意买房。

今天和她吃饭聊起此事，称愿意jhlh（贷票不用），请问有操作空间么？

回答：……顺势亏了房子

提问：欧大，我想请问一下 ，你一直推荐买顶层 ，说顶层应该溢价 道理是什么？顶层视野好的原因嘛？

回答：视野好，尊贵无顶，有赠送

提问：欧神好，两年内能推出注册制吗？

回答：推行不下去

提问：欧大，为什么法不责众？

回答：法即是众

提问：欧神之前一直不支持屌丝青年当兵，婚恋市场不吃香，现在为何又支持了？

回答：更弱者

提问：请问ogg为什么只说京沪交易成本高不适合入场？感觉深圳成本和上海差不多...还是说主要还是看人口涌入情况？

回答：三价合一后，税费拉平了。

但是限购，还是容易许多。

提问：父母无为，儿女自成，成立吗

回答：不够，样本太小

提问：流水征信都很好，申请XYK，同时并发几张为宜？

回答：不超过6

一般建议慢慢申。

提问：欧大，1、自己和爱人同时落户天津和深圳请问小孩在户籍所在地读书就医什么的怎么解决？2、雄安户口将来是否也值钱不需要迁出？3、想付费提问请问直接微信打款给ZM截图给你可以吗？不懂苹果怎么打？

回答：签到天津读书。

不值钱

本部不需要继续付费。直接问即可。

提问：老大，这次国企改革电网会涨工资吗，10年没涨了，痛苦啊，都准备好出去了

回答：加+20%，也不会改善你的人生。

提问：OD，坐标SH，离异后有sfsd资格，个人转个人做的流水，准备入手2500-3000的标，如果是一手房，至少首付几成可确保按揭批下来？是否可以选非开发商指定的银行？如果是二手房，首付成数上有无区别？

回答：批不批，其实和成数关系不大

不批的话，降一成也不批给你。

因此就是65%

KFS基本可以保证65%，因为有反担保。

提问：F1770西城：你说没人得利，这个洞要塌。其实西城大部分业主都在你说的衙门里，权力无比，他们不托底谁托底？这个，你还需要了解。西城会继续低速慢涨。

回答：老北京和49干部，是二批人。

提问：努力工作达到A8和炒菜A8，哪个更？还是同等？

回答：越年轻，越

提问：欧神，请问碎尸案的凶宅一般几折

回答：新鲜5折

换二道手75折

提问：神，杭州这几天拍卖出一块地，楼面价5万多，这个你怎么看

回答：说明土地财政照旧

提问：欧大，提供假的流水和公章，申请xyk xyd，违反刑法吗？被吓到了

回答：还不出违反。

还得出封卡

提问：欧大，小孩子喜欢跟同龄小朋友攀比，看到人家穿什么牌子衣服，鞋子也想要，小孩子有攀比心应该怎么处理比较好？我候我爸妈告诉我不要比物质，要比学习，我感觉这话好蠢，可是不知道蠢在哪里，不愿意拿这句话对付孩子。请问您应该怎么处理？谢谢。

回答：比大事

比这些小事干什么，俗

提问：Odd 人际交往 的 生意场，友情场，爱情场的 t-1 是什么？

回答：这么多T-1都是你问的么。思而不学则殆。

利益

提问：老子说无为而成，这句话怎么理解

回答：君无为，则民自成。

提问：神，国家要控一二线城市的租金了？这是什么鬼，难道是假新闻？如果强制划租金线，会发生什么事？阴阳合同盛行？

回答：就会租金暴涨，房屋品质暴跌。

提问：我神，道教的T-1是什么？

回答：对真理的不懈追求

提问：欧大，水库找女朋友是为了结婚，那么是德、善良重要还是三观性格合适重要？

回答：善良=德=三观

提问：欧大，总是晚上睡不着，非要处理文字看书到凌晨4-5点起床（消耗精力脑力），接着11-12点才起来，26岁，这样持续一周，怎么处理？感觉不好调整了。内心焦虑，自制力差。

回答：神经衰弱，是一种病。看医生

提问：欧大，娃本位是你站在男性视角，是男性本能。但是女性本能是找情人和有钱的抚养人，娃本位女性不一定利益化。你怎么看

回答：一样利益化。

不生孩子的女人都灭绝了。

提问：欧大，沈阳并发三套，总价180万，但要用50岁以下贷票了。感觉还是深圳的信贷更好啊，50+的白户贷票，gpgd、垫资、资质包装、配套大额分期都是一条龙的，贷出300+很轻松。

是不是对于我这样贷票少的，所有sfsd(包括老人票)还是打在深圳，剩余子弹去重庆走全款抵押，就别去沈阳折腾了？

回答：大单优先，大单深圳。大单打完，边角料再去低价城市。

提问：欧神好！年前深圳签了一套，业主配合高贷，卖时说业主自己赎契，但后来她的钱迟迟不能到位，原本约定三月出同贷书后十五个工作日赎契拖到现在还没进行，催了几次后业主准备找垫资，但觉得解冻首付款后收钱少了有点亏，希望我先拿少点回款给她还给垫资公司，二十号她的工程款收到了再给我，请教一下欧神这种情况如何处理好？

回答：在你财力能承受范围内，把款项支付挪前，友情支持。

提问：欧大好，加入水库一年多了，重庆入2套，沈阳2套。我是内蒙古的一个小县城，计划把我和我爱人户口分别落到 天津和深圳，从投资和高考方面考虑的。想问1.落这俩个城市正确吗？有没有更好的的推荐。2 我和爱人都学历不够，都得找落户中介，深圳报价17万，天津和乐墨团队沟通让等等这一大波过去再说，之前联系走特殊渠道也得20多万，但是长远考虑我还是想落，想听听您的建议。这俩个问题我在分答也问过您。

回答：落户是正确的。

深圳落户大学生免费，大专生几万元。

如果你花到十几万，那是学历远远不够，重度包装。

我看你资产也不多，起步也晚，十几万大数字了。

有这钱，我宁可去读个正规学历，一辈子用得着。仔细算算也就几年的时间。

天津落户，被“海河计划”打得乱七八糟。目前鸡飞狗跳，等新政策尘埃落定。

提问：殴大，初创公司已经一年想去拿第二轮投资，有没有渠道可以帮包装下的以及可以帮连线投资方的，方向 交通-智能泊车，多谢！

回答：谁会免费帮你

提问：殴大，有个经济学思考题想请教，假设加油卡逢周三才能出现一次优惠，每人一周只能参加一次，这活动持续时间只有两个月，活动可以选充值300送80，充值200送60，比例肯定肉眼看200送60的兑换比例高，但结合机会成本、资金流动成本（每两周只加一次四百元的油），选哪个利益才能化？是怎么计算的？

回答：无法计算。

不知道你一赚多少钱。赚1w的话，别去参加类似活动。

提问：欧神好，小白次问，信用卡和消费贷总额度50万，透支30万左右凑首付影响不影响之后买房的按揭呀？谢谢！

回答：会影响征信

提问：我去年11月买的翠堤春晓6楼楼梯顶跃6500不到，210平方米，总价138万，贷款90万，这价格你觉得如何

回答：现在9000以上吧，再算上近3倍杠杠，虽然流动性差

恭喜亲~

提问：欧大，是不是可以这么理解，做金融的话，去银行不如去贷款中介，因为能做多家银行产品。卖保险的话，去保险公司不如去经纪公司，因为能卖的产品多？

回答：越自由，越赚钱

提问：欧大，流行于朋友圈的教育孩子从小要学会分享的观念，你怎么看？是个家长，不管孩子高兴不高兴，就要求孩子把玩具给别的孩子分享，孩子不愿意，就说孩子自私。

回答：不要分享，不要分享，不要分享。

要交易

提问：神，请问在无人车行业做程序员怎么样呢？

回答：就是程序员，再过五年产品也无法面世。

提问：Cq贷款审批中，现在在面试准备跳槽，放款前跳槽有影响吗？

回答：只要审批通过了，跳槽基本没太大影响。

但你放款之前先不要以新单位的名义申请贷款，这样你的跟征信就不会更新。

提问：sy、jn对外地二套信贷支持均好于cq，有必要为了鬼牌“暴击”放弃信贷杠杆嘛？感觉cq快沦为鸡肋了。。。3成首付多核（>4）感觉远比cq全款抵押流有效率，毕竟所谓拖延流的核心就是是穷啊！

回答：目前正在加大沈阳权重。

提问：【请为新婚小夫妻指点下迷津】坐标贵州四五线城市，我父母有3套电梯楼，我们结婚住1套，老婆父母有1栋自建楼，所以以后不缺住所，但父母房屋生前不打算卖，等同于死资产，我们工作稳定，不打算去省会生活。。。去省会贵阳市按揭购房加杠杆的话，暂时存款不多首付压力大，但过几年就宽裕了可房价恐怕也涨了，所以焦头烂额。?希望您能为我剪开这团乱麻，能否从投资角度来解答一下？

回答：说服老人卖，贵阳买房写他们名下。

提问：老大，如果不考虑限购，沈阳9000，1万的市中心次新是不是比地铁最远处的6000新房合适呀

回答：肯花时间淘二手，可以提高。

提问：14年在汇丰贷款，结果两个人都上征信了，能要求取消一个吗？太他妈的坑了。

回答：不可能，只会有一个主贷人。

贷款的任何更改，都需要向银行审请走流程。HSBC出了名的官僚主义。

提问：神，重庆7n，每月还贷5w，留足一年月供还剩100w左右，家庭年收入50w左右。重庆雪坡悠长但信贷政策差，沈阳信贷好但需要看房200套，不知道该如何选择，请神明示。

回答：再买二套沈阳呗。

提问：欧神，二手房贷款，银行下了同贷书以后过户，现在户已经过了，产证也拿到了，评估费也交了，办理产证抵押的时候，被信贷员卡住了，他借口说忙，这周推下周，下周推下下周，都上门找了两次了，还是没有办理。这位信贷员已经到了直接要钱的地步了，之前办理的时候已经封过，现在还想要。从接触中已经发现此人贪得无厌，担心再次给后还会被为难。我急用钱，不想拖久了，问欧大，该怎么办？有什么办法可以让他尽快办理？

回答：留下记录，找他领导谈一次。

提问：大大，为了孩子高考落户天津还要再买一套房子，天津房事又不看好，还有价值吗？

回答：贷足即可

提问：续-- LP让她在我公司学习下，我给她报了一个财务培训班，问她进度，问一下就答一下，交代给她完成的事情，做完了也不过来主动说下，非要我主动去问，她在我们家还算勤快，带小孩，打扫卫生帮做饭，但是总是不喜欢她为人处事方式跟说话方式，大龄青年未婚肯定自身毛病多这话我终于信了，我应该大气一点，视而不见吗?

回答：你管吃饭就行了。

她不能管你事。

你别管她事。

提问：神，除了房产外您觉得最保值的投资是什么？

回答：孩子

提问：欧大，一个朋友在重庆贷款买了房，现在想卖40％份额给我，在他贷款没还清的情况下，我可以上产证吗？

回答：不可以

提问：欧绅最近一直在讲ip会过时，年轻人不愿去母亲常去的永和大王。 但ip会不会复活呢？例如过去昆明跑输重庆，上海内环跑输上海外环。但是当这种后来居上的趋势缓和下来，老ip是不是也有复活逆袭的机会？ 例如新移民都来城市郊区挤满了，新新新移民难道不会想躲开他们来市区？

回答：祖母的毛衣会流行么。

时尚界会“复古”，但一般是混杂伪古，因为纯古IP不是你的。

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