[摘要] 中指观点:端午假期影响本周房企拿地减少,仅华夏幸福廊坊集中拿地——本周受到端午假期的影响,房企拿地数量明显减少,监测企业中仅华夏幸福在廊坊有所收获,集中在在固安、大厂拿下16宗地块。6月13日,华夏幸福下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块,成交土地总面积为9.63万平方米,总价为2.09亿元。
中指观点:端午假期影响本周房企拿地减少,仅华夏幸福廊坊集中拿地——本周受到端午假期的影响,房企拿地数量明显减少,监测企业中仅华夏幸福在廊坊有所收获,集中在在固安、大厂拿下16宗地块。6月13日,华夏幸福下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块,成交土地总面积为9.63万平方米,总价为2.09亿元。 》》 中国房地产企业资讯监测报告(2013年6月3日-2013年6月9日)
6月15日,华夏幸福下属公司大厂华夏幸福基业公司在廊坊大厂回族自治县竞得五块普通商品住房用地,成交土地总面积为25.16万平方米,总价为4.91亿元,该五块宅地位于采潮路及迎宾大道附近。》》 中国房地产企业资讯监测报告(2013年5月27日-2013年6月2日)
一:土地储备
1:本周重点监测企业拿地情况
本周重点监测企业拿地情况 | |||||||
竞得方 | 城市 | 宗地名称 | 用地 性质 | 规划建筑面积万㎡ | 成交价格(亿) | 楼面地价(元/㎡) | 溢价率 |
华夏幸福 | 廊坊 | 固安工业园区内、安康街南侧 | 住宅 | 0.73 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 固安工业园区西庄村西北侧 | 住宅 | 1.69 | 0.37 | 2177 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 固安工业园区柏村北侧 | 住宅 | 0.51 | 0.11 | 2183 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 牛驼镇京开路东侧、牛驼镇政府南侧 | 综合 | 3.22 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 国泰路东侧、民安路西侧、科技大道北侧 | 住宅 | 2.91 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 东方街南侧、大广高速西侧 | 商办 | 2.93 | 0.68 | 2313 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 科技大道北侧、民安路西侧 | 住宅 | 3.55 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 宫三村东南侧 | 工业 | 2.60 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 永康东路东侧 | 综合 | 5.00 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 大广高速东侧辅路东侧、福寿街南侧 | 住宅 | 1.44 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 安康街北侧、民安路西侧 | 住宅 | 4.09 | - | - | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 03-(50)317号地块 | 住宅 | 7.00 | 1.37 | 1951 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 03-(50)318号地块 | 住宅 | 4.45 | 0.87 | 1951 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 03-(50)319号地块 | 住宅 | 5.80 | 1.13 | 1950 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 03-(50)320号地块 | 住宅 | 2.44 | 0.48 | 1950 | - |
华夏幸福 | 廊坊 | 03-(50)321号地块 | 住宅 | 5.50 | 1.07 | 1950 | - |
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
2:华夏幸福廊坊集中拿地
6月13日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块,成交土地总面积为9.63万平方米,总价为2.09亿元。其中,华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司竞得五宗土地,总面积为5.70万平方米,总价格为1.19亿元,规划用途均为居住用地,分别位于科技大道北侧、民安路西侧,固安工业园区内、安康街南侧,大广高速东侧辅路东侧、福寿街南侧,国泰路东侧、民安路西侧、科技大道北侧,安康街北侧、民安路西侧。
华夏幸福全资间接控股子公司永定河房地产开发有限公司(为京御地产的全资子公司)竞得两宗土地,总面积为1万平方米,总价2179万元,均用作居住用地。其中,一块位于固安工业园区西庄村西北侧,单价为2177.36元/平方米;另一块位于固安工业区柏村北侧,单价为2183.10元/平方米。
华夏幸福全资间接控股子公司廊坊幸福基业医疗投资有限公司(为公司全资子公司幸福基业投资有限公司的全资子公司)竞得一宗土地,位于东方街南侧、大广高速西侧,地块面积为2.93万平方米,成交价为6780万元,单价为2313.23元/平方米,用作商业用地。
6月15日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,其下属公司大厂华夏幸福基业公司在廊坊大厂回族自治县竞得五块普通商品住房用地,成交土地总面积为25.16万平方米,总价为4.91亿元。
公告显示,该五块宅地位于采潮路及迎宾大道附近,单价均在130万元/亩左右。其中,面积的地块位于采潮路西侧,为69956.46平方米,总价1.37亿元,的地块面积为24362.8平方米,总价为4750万元。
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