[摘要] 8月也已经接近尾声，沈阳土地市场在7月、8月的火热，已经给人们留下了深刻的印象。回首这两个月以前，2013年上半年沈阳各个区域土地成交情况各具特点。那么，我们就来盘点一下，2013年上半年各个区域土地成交情况。
沈河区 商业地块为主
沈河区作为市内老区，在土地使用情况上处于一个相对饱和的状态，近年来，此区域内新建房地产项目的现象也鲜有发生。2013年上半年，沈河区推地主要以商业地块为主。
2013年上半年，沈河区共推地7宗，其中规划土地面积的为宗地编号2013-016潜水泵厂地块，面积为5.572万平方米，最终被沈阳闻伊投资有限公司以1705元每建筑平方米摘得。
宗地编号2013-007号凯宾斯基东地块为该区域成交单价地块，被国家开发银行股份有限公司辽宁省分行于2013年1月28日收入囊中。
皇姑区 改造掀推地潮
在2013年上半年，皇姑区土地市场起步照比其他地区略晚。首次推地时间为2013年4月29日，其中，宗地编号2013-020号政法干校-1地块被中合辽阳置业有限公司摘得；宗地编号2013-021号政法干校-2地块被沈阳鑫一江房地产开发有限公司摘得；皇姑2013-01号京沈西二街东地块则被沈阳瑞恒房地产开发有限公司收入囊中。
无论是政法干校地块，还是随后成交的检察院、天香楼地块，皇姑区所推出的地块大多集中在商圈附近。由于受到皇姑改造的影响，皇姑区在随后陆续也有大规模地块集中出让，随着改造的不断进行，相信随后的几个月里，皇姑区将取代东陵（浑南新区）成为沈阳土地市场的主战场。
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