[摘要] 浑南可谓是今年沈阳最火的区域，借助全运契机迎来了发展高峰期，而其中最为明显的表象就是推地量的迅猛增长。浑南继9月10日集中出让10宗地后，今日又迎来新一波推地潮，共推地块6宗。
房天下讯 浑南可谓是今年沈阳最火的区域，借助全运契机迎来了发展高峰期，而其中最为明显的表象就是推地量的迅猛增长。浑南继9月10日集中出让10宗地后，今日又迎来新一波推地潮，共推地块6宗。
现场竞买人PK
今日土拍不同以往，住宅用地仅两宗，其余4宗均属商业用地。首先进行拍卖的土地为DL-13089、DL-13080两宗住宅用地，这两宗地成为今天房企疯抢，其中DL-13089拍卖时，16号竞买人绿地首先举牌抢夺，08号竞买人旭辉集团因加价幅度过高，而不敢果断出价，电话求助后才举起号牌争夺。
旭辉集团举牌夺地
DL-13089最终以楼面地价1793元/平米，被08号竞买人旭辉集团摘得，总价2.92亿，溢价率10.11%。据房天下编辑现场了解到，旭辉集团是首次在沈阳拿地，今日所拿的两宗地，未来产品规划均衡，其中有刚需型住宅产品也有改善型产品。
土拍结束后旭辉集团王女士表示，没想到加价幅度会这么大，这两块地比较近，未来两家产品竞争可能会很大，但也不排除合作的可能性。同时她还表示旭辉集团预计在沈阳开分公司，准备长期驻扎沈阳。
另一宗住宅用地，DL-13080地块被16号竞买人绿地地产以楼面地价1753/平米，总价2.18亿，溢价率11.23%摘得。土拍结束后，房天下编辑时间采访了绿地控股集团辽宁事业部常务副总经理吴韶华，吴韶华表示，今天拿到的这宗宅地，未来将精心开发，以提供更好的产品。
竞买人现场签署购地协议
DL-13079地块属于商业、服务用地，被09号竞买人沈阳万锦以楼面地价1298/平米，总价4551万摘得，这是万锦继9月10日摘得一宗商用地后，再次出手拿地。
DL-13070、DL-13071、DL-13072三宗地块均属于商用性质，最终被18号自然人以楼面地价781/平米，总价207万收入囊中。
浑河上游：未开发的处女地 潜力十足
浑南新区随着西部奥体中心商圈的不断完善，区域发展开始向东部延伸，而浑南新区东部属于沈阳市内浑河上游地带，是几乎未被开发过的处女地，而其临近浑河，新开道交通便利，必将成为房企必争之地，今年3月金地地产在此区域新立堡桥浑南下桥口附近拿下3宗地，目前这3宗地块已经开工，在建项目为金地艺境（新房业主论坛）。
品牌房企的不断涌入，未来定会将区域带到一定的发展高度，只是就目前来看，仍待一定的时间才能实现预期。
三桥一隧道 架起河南河北黄金通道
浑南新区依浑河走势蜿蜒，虽然这是一个较大的优点，但浑河同时也成为浑南与市内沟通的屏障。近年来，为加快与市内区域的联动，浑河之上建起多座大桥，由西向东依次为浑河桥、长青桥、新立堡桥，其中长青桥与新立堡桥之间，夹着浑河隧道和一座正在规划中的长安桥。就目前的现状来看，三桥一隧道已经为浑南的长足发展起到了重要推动作用，而未来长安桥的开通定会给浑南带来更多的机遇。
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