[摘要] 最近，从瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬的“若你有多套房子，出手！”再到最近发改委顾问的“赶紧卖掉房子，一套都不要剩！”业界专家预警中国房地产泡沫破灭的信号越来越清晰而强烈。
房天下讯 最近，从瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬的“若你有多套房子，出手！”再到最近发改委顾问的“赶紧卖掉房子，一套都不要剩！”业界专家预警中国房地产泡沫破灭的信号越来越清晰而强烈。同时，网络上近日还爆出了中国经济暗藏的9大危险信号，从富豪财富缩水到行业垄断、资本市场持续低迷再到腐败不止，无一不折射出中国经济危急程度。>>>赶紧卖房一套不剩：曝中国经济现危险信号
曾经准确预测1997年香港房价下跌30%的中共现任发改委顾问、深圳大学当代金融研究所所长国世平，为清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，讲授《资产证券化与投资银行》课程。日前，大陆论坛上出现他为资本19班授课时的部份内容。
中共内部预计房价悬崖式下滑
他在讲课中表示，目前的中国经济面临着几大危机，房地产泡沫、遭受毁灭性打击的实体经济以及严重的产能过剩。其中最严重的就是房地产泡沫，一旦破灭，将给中国经济带来灭顶之灾，也对中国家庭的财富造成严重的损害。
他分析，目前中国实体经济的利润只有5%-10%，而房地产的利润则高达100%。所有的实体经济都朝着房地产转移。而银行的钱80%也流入到房地产去，进入寒冬的实体经济得不到救助而遭到毁灭性打击。另一方面，老百姓的收入全部都拿去买房子，根本没有钱去消费。他估算，老百姓收入1000块钱中，其中800块就是拿去买了房子，企业生产的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。
而更为可怕的是，大陆媒体都在报导房地产在涨，但事实上并非如此。国世平认为，目前大陆媒体报导“中国大中城市70个在涨”，但是，中国有 648个大中城市，除了70个涨之外，还有364个城市房子在跌，120个城市不跌不涨却闭口不说。媒体都被地产广告商收买了，没有媒体道德可言。
他还透露，其中目前中共最担心的是中国的房子像断崖式的下滑。
“赶紧把房子卖掉 一套不剩”
国世平分析了1980年代的日本，1990年代的香港房地产泡沫之后，成功预测中国房地产从2008年开始暴跌，并在2007年8月10日对中国房地产发出警告。建议深圳居民在2007年12份以前赶紧把房子卖掉，一套都不剩，出去租房子住。
国世平说，2008年北京的房子像断崖一样跌了40%，上海的房子跌了，跌了30%；深圳的房子也跌了30%，东莞的房子直接跌60%，可是，三个月后，2009年3月，中共中央的4万亿救市，一下子把房地产救了一把，但换来了今天更为严重的后果，“现在中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了”。
国世平表示，房地产崩盘以后直接冲击地方政府，而目前中共各级地方政府欠银行的钱是天文数字，靠土地政策为生的地方政府的最后一根救命草，房地产崩盘的话，别说本金，就是利息也还不上。本金永远都不还了，中共政府耍流氓的现象很普遍。
国世平说，房地产崩盘，地方政府崩盘，高铁崩盘，地铁崩盘，最后中国的银行一定崩盘。中共为了它的政局考虑，一定会救地方政府和银行，但是中央没有钱，只有一个办法就是大量的印钞，这将导致中国出现恶性的通货膨胀。
最后国世平说，“共产党是的‘专家’，中国的经济就是政治经济。所以建议从明天开始，大家卖房子！”
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