[摘要] 北京时间2月6日，据Quartz报道，中国不断攀升的房地产市场，最终或许会走下坡路。
北京时间2月6日，据Quartz报道，中国不断攀升的房地产市场，最终或许会走下坡路。
根据英国《金融时报》旗下调研机构《中国投资参考》公布的数据，较比去年12月份，中国今年1月份的房屋销售“出现大幅下滑”，当然，春节假期是导致销售额减少的重要因素。此外，官方数据显示，去年12月份，房价仍居高位。不过，在未来数月内，房价很可能会下跌。
重击全球市场
房地产投资是中国经济增长的巨大引擎之一。虽然减速的经济增长可能有助于终结中国对以信贷为支撑的投资的危险依赖，但是太过迅速的减速将会重创全球市场，令大宗商品价格窒息。
彻底破坏中国的金融体系
2013年，房地产部门贷款在中国银行业整体贷款中占据三分之一的份额，为3800亿美元。房地产市场增长的减速，意味着很多房地产开发商将无力偿还散户投资者通过理财产品为他们提供的贷款。
但是，中国金融体系所面对的威胁远不止这些。中国从南到北众多三四线城市新建城区空空荡荡，宛若“鬼城”，大量空置房预兆着房地产市场泡沫破裂的危险。更为糟糕的是，这些未被充分开发的房地产工程仍需要更多贷款的支撑。
分析人士指出，房价的下跌，会导致房地产价值大幅萎缩，给整个金融体系带来一系列的不稳定性。
据报道，尽管中国政府努力打压需求，但是，2013年房价仍处于上行轨迹。
中国家庭的噩梦
因为中国政府没有让中国家庭有其他更多的投资选择，所以后者不得不将大部分储蓄用于购置房产。根据彭博社提供的数据，去年，中国66%的家庭资产和房地产市场有关。
数据还显示，抵押贷款债务在可支配收入中占据30%的份额，较比2008年增长12%。需要补充的是，这只是官方抵押贷款数据。康奈尔大学教授埃斯瓦尔•普拉萨德指出，“房价的下跌，将会对中国的私人消费产生重大影响。私人消费遭受重创，可能会带来显著的宏观经济风险。”
目前，中国房屋供应已经是供过于求。在一些城市，房屋所有已经高达200%。更为糟糕的是，中国人口老龄化问题越来越严重，这很可能会进一步打压购房需求。
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