[摘要] 近期，虽然各地新开楼盘优惠促销活动层出不穷，但开盘认购率仍未有大幅的回升。中原地产监测数据显示，全国21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下，低于2013年的周平均值56%，新房的销售情况仍不容乐观。
近期，虽然各地新开楼盘优惠促销活动层出不穷，但开盘认购率仍未有大幅的回升。中原地产监测数据显示，21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下，低于2013年的周平均值56%，新房的销售情况仍不容乐观。
据中原地产监测，2014年以来，中原地产所监测的21个城市的平均开盘认购率一直处于低位徘徊，仅有临近春节的三周认购率超过去年均值，但其主因是推盘数量很少。
对比分析，中原地产认为，中低价位的刚需项目销售情况会相对较好。据中原监测，上周（5月19日至25日）开盘认购率超过70%的项目，其主力户型多为二房或小三房，且户均面积多在100平方米以内，这些项目面向的客户多为首次置业或改善型的刚性需求。
中原地产指出，随着近期楼市的降温，开发商的资金压力会逐渐显现，要在“熊市”中求生存，提高资金的流转速率至关重要，以价换量将是开发商的明智之选，且先降价的开发商会在抢占市场份额上取得先机。而在项目类型的选择上，更应倚重刚需型项目，面向首次置业或改善型需求的客户群。
购房者：现在楼市看不懂 房价跌总成本不降反增
中原地产：开盘认购率低位徘徊 新房销售不容乐观
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
