[摘要] 金秋九月已过两周，但是房天下400来电数据仍不乐观，截至目前来电量已连续三周下滑，房地产市场趋势不明朗，广大沈城购房者观望情绪愈加浓厚。随着沈城楼市进入9月份，各大开发商使出浑身解数加大力度进行优惠促销，使之整个沈城楼市上演价格大战。
金秋九月已过两周，但是房天下400来电数据仍不乐观，截至目前来电量已连续三周下滑，房地产市场趋势不明朗，广大沈城购房者观望情绪愈加浓厚。随着沈城楼市进入9月份，各大开发商使出浑身解数加大力度进行优惠促销，使之整个沈城楼市上演价格大战。
房天下数据监控中心统计的数据显示，400来电量已经连续下降三周。据房天下统计沈阳潜在购房者一个月之内数量基金持平，说明购房者对沈城楼市的关注热度不减。400来电量下降说明购房者对具体项目的观望情绪比较浓厚。沈阳在12日全面取消了限购政策，业内人士表示限购政策对于刚需购房者来说影响较小，最主要的还要看开发商的优惠力度和银行贷款利率的调整。沈阳各大房企果然不负众望，在9月展开了惊天动地的“房价大战”。
根据中房指数系统百城价格指数，2014年1-8月，商品房和住宅销售均价同比维持下跌，跌幅分别为0.7%和1.1%，与上月跌幅基本持平。今年1-8月销售量普遍未达预期的市场背景下，无论是出于企业销售业绩指标而进行战略调整，还是因为短期内资金面压力较大而进行的降价销售，毫无疑问，9月各大房企价格战已拉开帷幕。值得一提的是，金辉湖畔里项目近期新盘开盘，且推出两年0首付，还送一间房，空前优惠力度之大前所未有。另外，中国铁建梧桐苑在800套房天下电商特价房源之外，现大力推出10套116平秒杀房源，房源折扣7.6折，原价55万，现价42万，立省13万。
下周开始沈阳已经全面取消限购政策，业内人士说到，购房者会继续观望下去，政府未来将会其他的救市政策，银行短期内不会降低首付利率，未来年底之前房价将稳中有降，但幅度有限，不会出现大幅度下跌的态势。而对于刚需购房者来说，此时是一个出手的时机。对于投资型购房者来说，可继续观望一段时间。
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