[摘要] 9月16日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，住房公积金贷款额度已经按新的标准执行，公积金贷款额度单人最多可贷35万。
9月23日至9月25日，秋季房交会在奥体中心南广场举行。9月16日，记者从沈阳住房公积金管理中心了解到，住房公积金贷款额度已经按新的标准执行，公积金贷款额度单人可贷35万。
贷款额度单人可贷35万
据沈阳住房公积金管理中心相关人士介绍，申请人一方缴存住房公积金，贷款的限额从30万提升至35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的限额从50万提升至55万；家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的限额为60万元。郊县贷款限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及其共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
据了解，早在2012年3月，沈阳市已对公积金贷款额度进行了调整。单人缴存公积金可贷款额度由25万元调整为30万元，双职工缴存公积金可贷款额度由40万元调整为50万元，家庭成员3人（含）以上缴存公积金可贷款额度由50万元调整为60万元。
还贷半年以上可申请提前偿还
根据以前的政策，借款人正常还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款，目前这一时限已经调整为半年以上。每次偿还本金由不低于10000元，且大于等于贷款余额的20%调整为10%。提前部分还款次数没变依然为5次。提前部分还款后，公积金中心将重新计算借款人的月还款额。
据介绍，借款人正常还贷半年以上，可以提前全部偿还公积金贷款，借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
符合条件贷款人年龄可放宽
按规定，公积金贷款的期限为1年，期限为30年，且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
据了解，目前针对同时符合相关条件的职工，沈阳住房公积金中心规定，男性可放宽到65周岁，女性可放宽到60周岁。条件包括：男方年满50周岁，女方年满45周岁；连续缴存公积金3年(含3年)以上；缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
相关新闻：
房价下跌购房者仍在观望 楼市下滑趋势或难以扭转
诺基亚悲剧会在楼市重演 万科活不过下一个十年?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
