[摘要] 央行19日宣布调整利率，是市场始料不及的，特别是国际市场。加息消息一传出，国际市场资金流向立即出现大逆转，特别是美元的“利差交易”，突然间让流出美元的资金又回到美元，从而使得美元对非美元货币大涨。
房地产后市迷雾重重
（来源： 经济参考报）国庆前夕，国家有关部委联合从金融信贷、房地产税等方面出台了一系列对房地市场的调控措施，业界称之为“国五条”。记者近日在西部重镇的重庆市采访了解到，房地产“新政”实施半个多月，对房地产市场产生了一定影响，商品房成交量有所下降，购房者观望情绪浓重，政策效应初露端倪。
然而一些业内专家认为，政策效应有一定滞后性，目前还没有办法准确量化出政策可能对楼市成交量以及房价所造成的影响，后市如何要看政策的执行效果。
楼市遇冷，打折、优惠促销手法多样
记者近日在位于渝北区空港新城一家楼盘采访，这个楼盘于9月28日开盘。据现场营销人员介绍，国庆节期间保持了良好的销售势头，一天接待客户超过百人，卖掉了一些房子。可现在大不一样了，有好几天一天一套房子都没卖掉。同样，位于龙湖新牌坊附近的楼盘销售情况也不尽如人意。现场营销人员告诉记者，国庆黄金周期间销售状况还可以，七天卖了100多套房子。但黄金周过后形势大变，最近一周平均每天卖不到10套。
记者在重庆主城区的沙坪坝、南岸、九龙坡等区了解到，进入十月份以来，许多楼盘的销售进度大大放缓，销售业绩下降。一些楼盘的销售人员说：“房市降温与新一轮的房地产调控有关。”
楼市销售降温从2010年重庆市秋季房地产展示交易会上商品房成交量大幅下降也得到印证。根据秋季房交会组委会提供的数据，本次房交会四天累计成交各类房屋8632套，成交建筑面积78.13万平方米，成交金额40亿元。其中，商品住房累计成交4519套，商品住房成交建筑面积为41.21万平方米，较今年春季房交会成交量下降60.4%。业内人士分析，此次房交会商品房成交量之所以明显下降，一个重要原因是前段时间国家出台了一系列对于房地产市场的调控政策，政策效应有所显现。同时，重庆市正在大规模推进公共租赁住房建设，加大普通商品住房供应，规范市场秩序，有效地抑制了房地产投资或投机行为。
楼市遇冷，销售受阻，许多房地产开发商纷纷打折促销，以此招徕顾客。如解放碑一家楼盘明确打出“买房3%的契税全免，送物管，零风险投资”的广告。近段时间，记者的手机每天都能收到楼盘促销短信：“购房享9.8折优惠，契税全免”、“史上优惠，限量推8.8折特价房，优惠18万元”等。在重庆秋季房交会上，虽然政府没有出台优惠政策，但开发商打折促销十分积极。据了解，有44家参展企业开出了特价房、一次性付款9.3折或中介8折等促销。
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