[摘要] 2012年已经过半，纵观沈城土地市场上半年表现，可以用“不温不火”来形容。受本轮房地产宏观调控政策影响，房产市场的供求关系发生改变，进而影响了土地市场的交易情况。
29天浑南28宗土地成功出让
（来源：华商晨报）仅4月18日至5月16日29天的时间，浑南新区共出让经营性用地28宗，出让面积共计1541213.16平方米，这是记者在沈阳土地交易中心网站上了解到的惊人数字。
浑南新区如此大手笔的大面积土地出让，不仅对于区域的未来发展起到了推动性作用，更掀起了新一轮沈阳置地的热潮。
浑南大面积土地出让频繁
调查显示，沈阳土地市场在统计期间分别进行了三次国有建设用地挂牌出让仪式，共计28宗经营性用地挂牌出让，出让总面积1541213.16平方米。其中，住宅商业混合用地8宗，出让面积814080.71平方米，占总出让面积的52.8%；7宗住宅用地紧随其后，共计458832.89平方米，占总出让面积的29.8%；本次工业用地有五宗成交，成交总面积157012.84平方米，占总出让面积的10.2%。
28宗土地挂牌成功出让，意味着浑南迎来了拿地高潮，更意味着今年沈阳土地市场进入活跃期。值得一提的是，浑南出让土地中共有8宗商业用地成功出让，总面积为111286.72平方米。这无疑将为浑南新区未来的商业建设填补空缺，对整个区域的建设也起到了推动性作用。
借力全运 浑南板块加速成熟
辽宁大学经济学院工程管理系主任曲赜胜在接受记者采访时表示：“浑南板块火爆，借助沈阳举办十二运的东风，浑南板块的潜力显而易见。伴随着市政府新的建设不断提速，便利的交通和日趋完善的设施建设都为房地产开发商企业提供了很好的外部条件。”
而对于4、5月浑南土地市场的异常活跃，郭海龙认为，“目前奥体板块、全运会板块已经是品牌楼盘林立，区域内，大品牌、大项目在竞争下共同发展，这种聚合力加速了板块的发展成熟。”郭海龙进一步分析，“像浑南的全运板块是的楼市潜力股，这也吸引了有实力的开发企业拿地。”
把握最热点房地产行业资讯 关注“沈阳房天下头条”：【点击关注】
精彩新闻推荐
"小"怎么了 小户型装修也能惊爆你的眼球(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
