[摘要] 银行“钱荒”已令楼市风声鹤唳，被视为楼市调控重头戏的房产税又再一次被推到了楼市的风口浪尖，房产税第二批试点城市即将敲定即将给楼市带来新一轮的考验。
沈阳作为二线城市中的前沿城市，对于已经整装待发的房产税是否做好了迎接的准备？沈阳能否也能在此次试点范围之列？
辽宁广播电视台都市广播《买房听我说》栏目主持人一明表示：“一个城市是否适合实施房产税，主要得看它的房产市场结构是什么样的，目前来看沈阳仍然是一个刚需很旺盛的城市，所以在我看来实施房产税的可能性很小。”
沈阳如征房产税 30万人或成征收对象
“如果沈阳被列入房产税试点扩容城市的话，参照重庆版方案，别墅很可能被列入征收范围，沈阳近年新建及新购别墅众多，可能会首当其冲。”某地产机构销售负责人王先生说。
此外，沈阳高端公寓也不断涌向，超过本地住房均价两倍以上的不在少数，也可能被征收。如果参照上海版方案，则会抑制房屋销售，对改善性住房一族来说也会带来较大影响，这种方案实施的可能性不大。
而去年底，中国社科院发布报告建议“人均住房超40平方米部分征房产税”引发热议。业内认为，无论是从人均住房面积还是套数上来征收房产税，沈阳都会有一部分的房屋持有者被纳入征税范围。
按照沈阳市第六次人口普查数据，沈阳总人口为810多万，照此计算，如沈阳开征房产税，沈阳或有30万人或成征税对象。
房天下精彩推荐>>>【详情点击】
市场>>
今年上半年沈阳商品住宅全装修面积达430万平方米
土地>>
土地市场量缩价涨 业内人士称房价上涨动力较足
>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
