[摘要] 新国五条的出台已有4个多月的时间，在国家加大房地产调控力度的环境下，沈城的楼市发生了很多的变化。那么，相比于大众化的住宅，沈阳的别墅市场目前是怎样的情况，房天下对此展开了调查，深度了解沈城目前别墅市场的动向及购房者的心态。
房天下讯 新国五条的出台已有4个多月的时间，在国家加大房地产调控力度的环境下，沈城的楼市发生了很多的变化。那么，相比于大众化的住宅，沈阳的别墅市场目前是怎样的情况，房天下对此展开了调查，深度了解沈城目前别墅市场的动向及购房者的心态。
近8成有购买别墅的意向
数据显示，调查的49人中近8成的人有购买别墅的意向。31.25%的调查者是首次购买别墅，43.75%是第二次购买。一半以上的调查者用来自住，近三成的调查者想作为养老的住所，还有一少部分调查者打算用来度假和投资。
沈城居民多喜欢欧式别墅
在别墅建筑风格这一问题中，41.67%的调查者都将票投给了欧式风格，中式风格的比例为29.17%排在第二。除此之外，地中海式风格也受到了沈城居民的喜欢，以16.67%的比例排在第三。同时，数据显示，联排和独栋是沈城居民最喜欢的别墅类型。
沈北新区成置业区域
沈北新区以31.25%比例排在位，成为沈城居民别墅置业的区域。东陵区则以25%的比例位列第二。浑南新区位列第三，比列为22.92%。同时，沈城居民很注重别墅附近医院、学校、商业街、会所等设施的配套。
碧桂园成沈产品
在沈阳碧桂园、沈阳孔雀城、万科鹿特丹、唐轩温莎观邸等几个产品的选项中，半数以上的调查者都将票投给了碧桂园。另外，多数调查者认为，年收入在50万—100万的人群是沈阳购买别墅的主要群体。
通过调查结果的显示，半数以上的调查者认为国家对于别墅价格进行监管，对别墅市场是有影响的，高价别墅可能会面临无法上市的情况。同时，半数以上的调查者还认为，2013沈别墅的价格不会有很大的变化。
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