[摘要] 利率市场化提出后，对市场的影响并没有预期的那样强烈，但近日，多家银行上调中长期存款利率，这一举动可谓是利率市场化的延伸项目，而存款利率的上调是否会影响到一些房产投资客的投资动向？
利率市场化提出后，对房产市场的影响并没有预期的那样强烈，但近日，多家银行上调中长期存款利率，这一举动可谓是利率市场化的进一步延伸，而存款利率的上调是否会影响到一些房产投资客的投资动向？
近日，部分股份制银行上调两年期以上中长期存款利率，上浮10%。
央行去年规定，存款利率可上浮10%，之后，所有银行普遍将一年期存款利率上浮10%。此次，市场格局再次分化，股份制银行也加入了存款利率全线上调的大军。目前，5年期存款利率为4.75%，上调10%之后则为5.225%，高于在售的理财产品率。
沈城外资银行上调存款利率
记者调查发现，目前沈城外资银行各种外币定存利率限时优惠纷纷登场，甚至有外资银行将13个月的美元定期存款利率提高到2.9%。
尽管今年美元十分强势，但上半年，人民币对美元还是出现了较大幅度的。美联储维持着接近于零的低利率，境内中资银行给出的美元定期存款利率也照旧低得可怜。但多家外资银行却开始上调美元的存款利率。
记者从几家外资银行的官方网站了解到，花旗银行自8月1日至8月31日推出美元限期存款利率优惠，3个月存款利率从原先的0.5%上调至1.2%，6个月存款利率从原先的0.9%上调到1.5%，起步资金1000美元，但是这项优惠只针对新增资金；渣打银行近期推出13个月期限的“致高活利”非标准存款产品，美元存款利率1%—1.2%；东亚银行6个月定期存款利率为2%，12个月2.1%，13个月2.2%。
其中一家外资银行近期推出13个月非标准存期外币存款、本外币捆绑型存款以及阶段性的港币、美元定期存款等一系列优惠活动，美元定期存款利率可达2.9%，港币定期存款利率可达2.7%。
在研究报告中分析，在美元渐显强势的背景下，被动接受汇率波动所导致的美元资产价值变化，实为不明智之举。按照“鸡蛋不应放在一个篮子里”的投资金律，持有美元的企业和个人，不仅需要配置固定和浮动类投资品种的比例，更需要合理安排人民币和美元投资币种。
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