[摘要] 今年以来，保利、银城、碧桂园等多家房企全方位布局南京楼市，推动南京楼市进入大房企时代。品牌房企大多改变了“单兵作战”的方式，而是采取方式，在南京至少有三个甚至更多的项目开发上市，以多盘联动的规模角逐市场，在南京楼市斩获颇丰。
今年以来，品牌房企刮起多盘联动的旋风，多资金、大运作的集体开发模式受到的青睐，但也引发了是否会形成地产寡头垄断的担忧。对此，《扬子楼市》连线业内专家。
南京新景祥常务副总经理何晔认为，现下楼市之中，央企、一线房企和本土品牌房企积极开疆拓土，多盘联动之下，品牌房企在市场中所占的份额会越来越大，企业实力越发凸显。
克而瑞南京机构副总经理周颖也认同这一观点，她认为，多盘联动、组团出击考验的是开发企业的规模、资金、战略布局以及发展思路，是房企实力的象征，也彰显了房企的品牌影响力。“多盘齐发能赢得市场，这既得益于房企布局广泛，产品线丰富，又得益于买房人对品牌房企实力的认可。”周颖表示，在楼市的激烈竞争中，品牌可以转化为很好的销售力。
那么进入“大房企时代”，会不会在房地产市场形成垄断现象呢？最终会不会导致房价操控在一些地产巨头的手中？
何晔表示，作为品牌房企，在每个板块中，的确会因为自身实力和产品打造的认可度成为板块的标杆，但还远不到能以“寡头”称之。我们看到，随着市场成熟度的提高，一个区域的打造往往集聚了多家品牌房企，彼此实力相当，难分伯仲。
他以仙林湖区域举例，两年前，该区域只有万科和保利两家房企。之后，此地又迎来了栖霞、高科的进驻。不久，金地也将加盟。一定要在这几家中比出个高下，实在不易，区域的打造也不是一家之力就可以担当，只有大家共同发力，才能做大做强。“就好比群居的狮子，团结在一起，才能做出区域市场，单打独斗成不了气候。”
业内人士较为一致的看法是，品牌房企之间有扶持、有牵制更有竞争，品牌份额即便提升，离垄断还差之甚远。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
