[摘要] “随着北京城市化的发展，我们也感觉到目前整个土地市场的热度是非常高的。这种情况下，对于开发商来说压力也是很大的，尤其是目前的地价水平确实是‘面粉’比‘面包’贵了。”在9月7日格林云墅的产品发布会上，金地集团华北区副总经理遇绣峰这样对《证券日报》记者阐述了其对目前土地市场的看法。
浑南10宗地半吸金12.3亿 万锦2.29亿再收一地
借助全运东风，浑南新区备受瞩目，9月9日，浑南新区再次聚集了众人的目光----14宗来自浑南新区的地块在沈阳市土地交易中心集中出让，这是继7月29日浑南新区一天10宗地块全部顺利出让后的又一次大体量推地。
此次浑南新区推售的14宗地块占地面积达60万平，用地性质多为商业或居住商业两用地，同时有2宗地块为农民回迁用地。据房天下现场了解到，此次地块拍卖吸引了多家房企到场竞拍和观站，场面十分火爆。
14家房企准时落座
浑南14地4宗流拍 10宗地半共吸金12.3亿元 万锦2.29亿摘地
此次拍卖宗地编号DL-13083、DL-13085、DL-13091、DL-13093地块遇冷流拍，其余10宗地块顺利出让。
作为推售面积的DL-13062号地块引起了房企的极大兴趣，此宗地块规划面积为94560.24平方米，起拍价格为1424元每建筑平方米，经过争夺，该地块最终以1426元每建筑平方米，总价2.29亿元被9号竞买人沈阳万锦和平里置业有限公司一举夺得，成赢家。
77号沈阳金恒置业有限公司共夺2宗地，其中，宗地编号DL-13068号地块起拍价格为1442元每建筑平方米，经过加价，成交价格为1444元每建筑平方米，总价1.06亿元，宗地编号DL-13069号地块成交价格为1446元每建筑平方米，总价1.67亿，2宗地块总价为2.73亿元。
宗地编号DL-13077号地块是此次地块拍卖中面积的宗地，规划面积为602.49平方米，起拍价格也相对较低，为643元每建筑平方米，最终以951元每建筑平方米，总价1536万元被17号竞买人沈阳萧明翰房地产置业有限公司摘得。
沈阳远洋新发展房地产开发有限公司本场土拍未竞得地块
宗地编号DL-13084号地块经过加价，最终以1552元每建筑平方米，总价1.34亿元被58号竞买人自然人于晶摘得。
48号竞买人沈阳林海房地产开发有限公司现场连摘3宗地。宗地编号DL-13086号地块和宗地编号DL-13087号地块的起拍价格相同，为1418元每建筑平方米，2宗地块经过加价后顺利出让给48号竞买人，其中，DL-13086号地块成交价格为1420元每建筑平方米，总价为1.45亿元，DL-13087号地块成交价格为1420元每建筑平方米，总价为1.28亿元。此外，宗地编号DL-13088号地块也被48号收入囊中，成交价格为701元每建筑平方米，总价3276万元，此3宗地块的总价为3.06亿元。
宗地编号DL-13092号地块的用地性质较为特殊，为农民回迁性质用地，92号竞买人沈阳富高房屋开发有限公司最终成为此宗地块的得主，成交价格为951元每建筑平方米，成交总价为7310万元。
宗地编号DL-13090号地块被78号竞买人大连亿兴房地产开发有限公司以1500元每建筑平方米，成交总价为2亿元一举摘得。
全运掀浑南土地热潮 成沈楼市主角
将全运会比做是浑南楼市一记强心剂再确切不过，从8月全运前奏开始，浑南的土地市场便开始热的烫手，而9月9日14宗土地的集中出让再次掀起了浑南土地的热潮。
诸多房企的纷纷入驻，既体现出了对沈楼市金九银十的良好预期，对于浑南新区在全运会结束后的发展前景更给予了多元化开发的希望。
作为未来沈阳的行政中心，浑南新区以其亲水的独特优势，或将取代目前沈阳主城区偏离河岸沿线的局面，而全运会后其发展的决心将由此敲响战鼓，浑南新区成为沈楼市主角或将指日可待。
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