[摘要] 据沈阳房天下数据监控 统计数据显示，二季度沈阳购房者房价关注指数峰值下移到4000元区间价位，同时越来越多的购房者开始关注别墅甚至是商铺项目，这奇怪的两极分化意味着什么？
二季度，高价房的关注指数增幅大，相比一季度增长3%。也就是说，预算均价8000元以上的购房者越来越多，这部分购房者不久的将来就会实现改善型或 型购买行为。整个二季度购房者关注指数大的亮点，就是持币观望购房者切实开始了置业计划。这从二季度购房者物业类型关注指数可以佐证，越来越多的购房者关注别墅甚至是商铺项目。二季度商铺关注指数相比一季度增长9个百分点。这都表明，大量住建新政和大量开发商营销花招，都产生了持续深远的影响。
购房者选择高价位项目，需要权衡舒适的自然环境、舒适的生活配套、一线品牌开发商等条件。但纵观沈阳均价超过8000元的300多个项目，可以满足购房者全部期待的楼盘并不多，或多或少会有所妥协。万科铁西蓝山和万科明天广场是同一家开发商，价格都是9000元以上，但前者远不如后者便利，后者远没有前者安静。出手交易前好看看房天下楼盘点评，以洞悉目标项目真实的人居体验。
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