编者按：连日来，“扩大内需”成为媒体和老百姓经常提到的话题。为了保持我国经济稳定持续快速增长，中央决策层和地方政府不断出台扩大内需的政策，试图在外部需求大幅减少的情况下，以内需拉动经济继续增长。而房地产行业作为的支柱性产业，在本轮扩大内需中又扮演着极其重要和敏感的角色。在这里，本刊试图从内需的角度着手，为您解读楼市发展的脉络，给您买房置业提出好的建议。
四万亿买下楼市的美好未来
11月9日，国务院在第四季度扩大内需上的安排通过有关媒体播发出来，强调建设多项民生工程和城市建设工程，总投资规模达到四万亿。闻讯后，举国震惊。
11月27日，国新办在新闻发布会上透露了四万亿内需投资的分配情况。其中，保障性安居工程耗资2800亿元；农村基础设施建设耗资3700亿元；生态环境建设耗资3500亿元；重大基础设施建设耗资18000亿元；灾后重建等总耗资12000亿元。而重大基础设施建设中又包括铁路、公路、机场、城乡电网等项目。同时，用于2008年第四季度的1000亿元内需投资已经基本落实到位。
有业内人士分析，巨大的内需投资为楼市发展提供了强劲保障。首先，保障安居工程直接刺激楼市，给消费者带来实实在在地好处；其次，农村的基础设施建设有利于打破城乡二元化结构的现状，给楼市的进一步发展提供了广阔平台和想象空间；生态环境建设则在侧面给楼市发展带来利好。可以想见，今后会有更多如沈阳浑河沿线的高尚住宅区即将建立。而重大基础设施建设则交通方面扩大了房地产的发展舞台。在辽宁中部城市群和大沈阳格局形成过程中，房地产行业将会扮演更加重要的角色。总之，国家的四万亿元投资不仅在今后每年拉动经济增长一个百分点，同时买下了房地产行业阳光灿烂的未来。
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