[摘要] 竟然出现了两张不同的土地使用证，持证的一方是武宁县豫昌石油液化气有限公司（以下简称豫昌液化气站），一方是江西豪泰房地产开发有限公司（以下简称豪泰房产公司）。先后出现两张土地使用证，且双方都说自己的有效，互不让步，结果引发拆迁纠纷。
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土地是如何整村流转的
“别看俺一家都是农民，可现在已经没人跟土地打交道了。”宁津县柴胡店镇崔杨村村民任洪斌说。他一家4口人，夫妻俩在本村民营企业打工，父亲进了村养老公寓，儿子在本村上小学。
“我们村几乎户户如此，除了养老的、上学的，就是打工经商的，没人以种地为生了。”崔杨村党支部书记任廷水说。
因为民营经济发展较快，上世纪90年代中期宁津县就出现了土地流转现象，而且几乎村村都有，但全村土地一分不剩的一次性全部流转，崔杨村是个。
地处偏远的崔杨村，一不靠城，二不靠路，土地既是农民的生产资料，又是农民的生活依靠，农民都将其视为 “命根子”，是什么原因让崔杨村群众把全部土地都放手 “转”给他人经营？
“土地流转最关键的就是地往哪里流、人往哪里安的问题。流转后，地要比原来效益更高，人要比原来生活更好，那才算成功。”任廷水说， “目前这两点我们村都做到了。我们的法宝就是一个实体、三大保障。”
“全村1100亩土地都承包给华苑生态花木公司了，每亩地年租金800元。以前咱出力流汗忙活一年，亩收入1000元左右，现在啥都不管，旱涝保收就挣800元，还能省出很多时间去打工，你说合算不合算？”村民刘海正说。
华苑生态花木公司是崔杨村去年新组建的一个经济实体，重点发展中高档花卉苗木，公司从北京、昌邑等地聘来了5位教授和高级农艺师，成立了3家绿化工程队赴北京、天津、济南、郑州等地承接绿化工程，实现了繁育、种植、销售一条龙。“以前种粮食亩均收入不足1000元，现在搞花卉苗木亩收入能达2至3万元。”任廷水说。
华苑公司不仅付给村民租金，而且还允许村民入股，每年按股分红，让农民收入更有保障。目前入股村民已有60多户。今年，宁津县提出了打造 “中国的小麦良种、蔬菜、花卉苗木产业化基地”的目标，华苑公司被列为重点扶持企业，这让公司的发展更是如鱼得水。
村民离开了土地，就业怎么办？村里给安排了三条出路。一条是本村工业基础好，需要大量工人，村民想到企业就业的优先安排，月工资1500元左右。对那些喜欢侍弄土地的人，就安排到华苑公司就业，根据工种不同，月收入1000到1500元不等。另一条是到村里的商贸区做 “小老板”。村里有个集贸市场，沿街全部修成了门店，全村160户，现在75户有自己的门店。第三条路，就是有些年青人喜欢到大城市闯荡，村里就支持他们外出打工经商。这样一来，全村“人人有收入，家家没闲人”。
年轻的就业解决了，年老的怎么办？村里规定，凡是年满68周岁的村民，一律免费住进村里的养老公寓。
现在我们村已经实现了3个 ‘’：土地流转，老人进养老公寓，劳动力就业。”任廷水自豪地说。
一个实体解决了 “地有高产出”的问题；三大保障解决了 “人有好生活”问题。崔杨村的土地流转空前成功。
看到崔杨村的日子这么火爆，邻村群众纷纷找任廷水要把自家的土地租给华苑公司。 “现在我们正在搞合村并建，崔杨村和周边两个村合并成了崔杨社区。我们计划以此为契机，发展1万亩的花卉苗木，建成千亩桃园、千亩梨园，搞生态旅游，将崔杨社区建成一个集工业、商贸、旅游为一体的现代化社区！”说起对未来的打算，任廷水充满自信
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