[摘要] 倘使在若干年后回首2011年，一项遍及中华大地的工程，必将赢得无数感慨和赞叹，“居者有其屋”的梦想正一步步从蓝图变为实实在在的房屋。
权威声音
住建厅：倒逼机制催生超100%开工率
如果说辽宁保障房建设的进展，让低收入住房困难家庭欣喜，那么它背后一系列刚性的制度保障和辽宁人发扬的“棚改精神”等，则是保障房取得辉煌成绩的坚强支撑。
早在3月1日，辽宁省保障性安居工程领导小组就召开会议全面部署，省政府与14个市签下责任状。 3月份各市即初步完成规划、选址和设计等前期工作，随后土地供应到位、资金陆续到位，许多项目进入开工建设阶段。
省住建厅负责人表示，今年国家下达辽宁建设任务是33.79万套，省里自加压力，设定竣工目标，以倒逼机制提高开工率，提出到年底国有工矿棚户区改造要100%竣工，其他保障性安居工程的竣工率也下达了较高的指标。
从这个意义上说，倒逼机制的建立和有效执行，催生了辽宁今年保障房建设在前期开工就超过了100%。
骗租、转租者五年内不能再申请
我省将建立市、区、街道、社区四级管理网络，以使保障房的准入和退出机制更加健全。
经审核符合条件的家庭，应当在合理的轮候期内给予安排，轮候期限由市、县（市）政府确定并公布。对因收入提高或其他原因不再符合保障条件的，应停止发放廉租租赁租金补贴或在规定期限内退出保障性住房。
对骗取保障性住房、恶意欠租、无正当理由长期闲置，以及违规转租、出借、调换和转让保障性住房的行为，我省将依法严肃处理，并取消其在5年内再次申请享受保障性住房的资格。
新建商品房需配建公租房和廉租房
新建商品住房项目需要配建一定比例的公共租赁住房和廉租住房，具体配建比例由各市根据本地实际情况合理制定。不过，公租房和廉租房配建套数、面积、套型、配套设施、交付使用时限等，都将作为土地出让的前置条件。
具有一定规模的保障性住房项目，还需要同步建设市政公用设施和公共服务设施，并配套建设一定比例的经营用房，特别是在公共租赁住房项目中要配建一定比例的商业设施。
标准高：基本功能一应俱全
辽宁保障房建设普遍提高了质量，一些小区楼房采用外墙苯板保温、节能型平开塑钢窗，室内安有房门、照明灯及卫生座便、洗手池等设施，达到拎包即住的水平，减轻百姓入住负担。
在沈阳，保障房的选址很多安排在便捷的交通线周边，有的甚至用上了现代建筑的“组装房”装配技术，工人们利用吊车、卡扣和螺丝，像搭积木一样把工厂内预制的房屋部件现场组装起来，这不仅降低了建造时间，而且为房屋的维护和修缮提供便利。
“尽管建设成本有所增加，但质量大幅提高，抗震、保温、安全，还可减少建筑垃圾80％。”沈阳市房产局相关负责人曾这样解释现代建筑装备技术的好处。
配套齐：完善10生活圈
对于一套房子而言，内部设施的完备所满足的是基本的居住需要，而周边配套设施是否完备、出行是否便捷，直接影响住户的生活质量和便利程度。
正是意识到了这一点，我省的保障房建设在选址上极为用心。
在沈阳，一些新建的保障房项目选址就在地铁一号线和即将开通的地铁二号线附近。比如沈阳的丽水新城公租房项目，就建设在地铁二号线浑南停车场附近，距离地铁口仅300多米。这里将要建设5000多套公租房，计划配建的公共服务设施还包括幼儿园、小学、医院、购物广场、游泳池、体育馆及多处自行车棚等。
而沈阳保障房云峰街地铁站项目，则规划在地铁一号线云峰地铁站旁边，拥有800套保障房的这一项目，真正实现了“下楼就是地铁”的出行布局。
我省保障性安居工程领导机构相关负责人介绍，辽宁要求保障房要与商品房执行统一的质量标准，一些小区要完善10生活圈，尽量配建幼儿园、托老所、超市等便民服务设施。在监督方面，人大代表、群众代表将对工程质量全程监督；在分配上，将制定公平公正透明的分配制度，让各项优惠政策真正惠及住房保障对象。 首席记者 杨军
王海霞作为农民工代表率先住进了公租房，新家里液晶电视、冰箱、炉具等一应俱全，卧室里的双人床和床垫、窗帘也都是现成的。记者吴怀宇摄
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