沈阳开发商开辟营销渠道 一楼盘设130多家售楼处
(来源：沈阳晚报)“如果不能让购房者主动走进我们的售楼处，那么我们就主动走近购房者。”正如这位开发商所言，目前很多楼盘都不满足于将销售行为固定在售楼处，而是选择通过多种营销渠道走近购房者。
在人流密集的路段发放宣传单、在百货商场里设置醒目的展位、在主要路段设置看房车接待客户看盘……想必对这些手段，不少购房者都已经见怪不怪了。然而除了这些，还有一些楼盘开始走进了二手房中介。
“如果说发宣传单、在商场设展位这些寻找客户的方法还比较盲目的话，那么相比之下，与二手房中介合作则更具有针对性，毕竟来到中介的大部分人都是有购房需求的购房者。”一位中介机构的相关负责人告诉记者。
目前，世茂五里河、璟悦香湾等楼盘都与一些中介公司达成了合作，并通过其旗下的连锁店进行销售，如果把某品牌中介的全部分店加起来，那么与之合作的楼盘就意味着拥有130多家售楼处。
当然，并不是所有的中介都有机会受到开发商的青睐。“楼盘考察合作的中介机构，首先一定要有品牌优势，规模也要达到一定的水平，这样才能保证楼盘的销售业绩达到化。”不少开发商在接受采访时都表达了类似的观点。
“从中介的角度来看，我们在各区都有分店，这对于一些处于郊区、看盘不方便的楼盘来说当然有利无弊，购房者可以从我们这里了解到、最全的楼盘信息，很大程度上能促进购买。”沈阳阿凡提信息中介有限公司总经理王焦分析到：“这是符合行业发展、也符合市场需求的模式，未来也一定会成为趋势。”
面对这样的形势，也有开发商认为这是限购政策下，楼盘开拓多种销售渠道的一种。“对于开发商来说，只要能多卖房子，任何手段他们都可能会尝试一下。”
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