[摘要] 中小户型销量占市场份额70%，那么市场供需是否平衡？沈阳市房产地研究所专家认为供小于求，现在是卖方市场，而格林生活坊总经理曲恒君却认为供大于求，由于产品同质化较为严重，开发商面临的销售压力巨大。
沈阳下半年房价走势惹争议
（来源：时代商报）根据发布的百城房地产价格指数显示，4月份，沈阳商品住宅样本均价6333元/平方米，环比下跌0.39%，这也是沈阳自去年12月以来连续第四个月环比涨幅为负。
积极的数据让很多购房者对下半年房价走势有了更多期待。根据调查显示，40.8%的网友认为下半年沈阳房价将下跌。但由于沈阳近期出台了公积金新政，不少网友表示这是楼市政策松动的信号，27.8%的网友认为下半年房价会上涨。
沈阳阿凡提信息中介公司运营督导张 表示，经过上半年多方面调控之后，沈阳房价上涨速度有所下降。但在范围内，目前沈阳整体房价并不算高，预计今年下半年，随着刚需的拉动，沈阳房价将会出现上涨，但上涨幅度并不会很大。
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