[摘要] 摊开2003版的杨士地区航拍影像图，上面杂乱无章，没有一条像样的街道，曲折的羊肠小道把一个个小村子聚集在一起。
7月19日上午，在沈阳土地储备交易中心，进行了本周第二次土地拍卖，两宗坐落于于洪区造化街道的地块顺利成交，这两宗地块分别是宗地编号YHKF2012-013号于洪区关家村北东侧地块，以及宗地编号YHKF2012-014号于洪区文大路北1号东侧地块。
首先拍卖的YHKF2012-013于洪区关家村北东侧地块规划土地面积为4634平方米，用地性质为居住用地，起拍价格1101元每建筑平方米，加价幅度为4元，经过3次举牌最终以1109元的价格被现场07号竞拍者竞得，据悉07号竞得者为沈阳新湖明珠置业有限公司。
根据沈阳市土地交易中心发布的数据显示，新湖中宝控股子公司沈阳新湖明珠置业有限公司曾在去年12月15日竞拍获取了沈阳市YHKF2011-044于洪区关家村北地块,竞买价格为1106元/建筑㎡,合计总价1.75亿元，该地块同样位于于洪区造化街道，总规划土地面积超过了13万平方米，规划用途为居住。加上今天拍得的YHKF2012-013地块，新湖在沈阳于洪区的土地储备量达到了136624.02平方米。新湖中宝曾在公告中表示，竞得的地块位于沈阳于洪区，位置较为优越，项目的实施有利于扩展公司在沈阳的地产业务规模，进一步完善公司在沈阳区域内的地产布局，增强公司的盈利能力。
当日拍卖的第二宗地块是YHKF2012-014于洪区文大路北1号东侧地块，该地块规划土地面积为5197.3609平方米，用地性质为居住用地，起拍价格为1126元每建筑平方米，加价幅度为4元，经过三次举牌，最终以1134元每建筑平方米的价格被辽宁长涛置业有限公司竞得。据悉辽宁长涛置业有限公司负责沈阳于洪区步长科技园项目，该项目占地面积约2000亩，总投资额125亿元，建设步长医药研发中心、步长软件园、步长东北总部基地、步长高级医院、步长教育学校、步长体育健康中心、高档生态住宅、五星级酒店和沿街商业等。
而近日于洪区的土地市场热度飙升，就在7月10日，于洪区一宗面积将近20万平方米的大地块顺利成交，一买家一次性斥资1.6亿多元为其买单，于洪土地市场的火热也证明了越来越多的开发商选择进驻于洪区，于洪区更是成为越来越多购房者投资置业的重要区域。
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