[摘要] 产业网讯：中指研究院11月3日发布《2014年10月中国房地产政策跟踪报告》，10月百城价格指数同环比均下跌。2014年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。
产业网讯：中指研究院11月3日发布《2014年10月中国房地产政策跟踪报告》，10月百城价格指数同环比均下跌。2014年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。
一、市场情况：10月百城住宅均价同环比均下跌，各类城市成交继续回升
10月百城价格指数同环比均下跌。2014年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，跌幅缩小0.52个百分点。从涨跌城市个数看，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨。同比来看，100个城市住宅均价下跌0.52%，在经历连续22个月上涨后首次下跌。十大城市（新建）住宅均价为18932元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较上月缩小0.92个百分点，同比上涨2.15%，涨幅较上月缩小2.31个百分点。
10月各类城市成交量环比均回升，且同比降幅有所收窄。10月，一线城市月度周均成交回升，从不同城市来看，北京、上海、广州环比增幅均超过50%，其中上海环比增幅达87%，深圳增幅为48%。但从1-10月（1-44周）累计数据来看，一线城市累计成交量同比降幅小幅扩大至33%。二三线城市本月周均成交环比增长18.4%，同比降幅收窄至12.6%。除青岛、南昌、长春、贵阳和温州外，其余城市环比均增长，其中南京、长沙和中山的环比增幅超过50%。从累计数据来看，二三线城市同比降幅收窄0.9个百分点至18.8%。
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